12.12.2017 Joint Venture entwickelt Designer Outlet in Cannock für 180 Mio. Euro
Die McArthurGlen Group, führender Inhaber, Entwickler und Betreiber von Designer Outlets in Europa, hat ein Joint Venture mit U+I, Rioja Developments Limited, Aviva Investors im Auftrag von Aviva Life and Pensions sowie mit The Richardson Family bekannt gegeben. Gemeinsames Ziel ist die Entwicklung eines neuen Designer Outlets in Cannock, in etwa 30 Minuten Entfernung von Birmingham, der zweitgrößten Stadt Großbritanniens.
U+I und Rioja Developments konnten im September 2016 die Planungsgenehmigung für das Cannock Designer Outlet nach umfassenden Absprachen mit dem Cannock Chase Gemeinderat und der Ortsgemeinschaft erwerben. Mit der Gründung des Joint Ventures wird für das Projekt eine Gesamtinvestition von mehr als 180 Millionen Euro eingesetzt. Damit wird der Ausbau von 26.500 m² Gesamtmietfläche einschließlich straßenbaulicher Maßnahmen in zwei Phasen realisiert.
Gary Bond, Joint Managing Director of Development bei McArthurGlen, sagt: „Mit großer Freude möchten wir das 26. Designer Outlet unserer Unternehmensgruppe ankündigen, das unser siebtes Designer Outlet in Großbritannien sein wird. Wir blicken mit großer Zuversicht auf die Zusammenarbeit mit unseren Joint-Venture-Partnern U+I, Aviva und The Richardson Family. Das neue Center steht im Rahmen eines stark wachsenden Portfolios, das derzeit über eine aktive Entwicklungspipeline von 150.000 m² verfügt.“
Giles Membrey, Managing Director bei Rioja Developments Limited, erklärt: „Wir freuen uns, dass dieses Projekt nach vielen Jahren der Arbeit nun 2018 verwirklicht wird. Dies ist der beste Ort in den West Midlands für ein Designer-Outlet-Village. Das Markeninteresse an diesem Projekt war phänomenal.“
Das Projekt wird von McArthurGlen, U+I und Rioja Developments entwickelt und gebaut. Sobald es fertiggestellt ist, wird McArthurGlen das Center leiten.
Die erste Bauphase beginnt Anfang 2018. Die Eröffnung ist für das Frühjahr 2020 geplant. Die Erwartungen an das neue Designer Outlet sind hoch: In den nächsten zehn Jahren soll die lokale Wirtschaft wesentlich angekurbelt werden. Über 1.000 Arbeitsplätze sollen geschaffen und die Besucherzahlen zugunsten der lokalen Gemeinschaft und ihrer Unternehmen gesteigert werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Center perfekt positioniert, um eine bedeutende Shopping-Attraktion für das lokale Einzugsgebiet und die 39 Millionen Touristen zu bieten, die Birmingham jedes Jahr besuchen.
Über 80 Geschäfte sowie Restaurants und Cafés, ein Kinderspielplatz und 1.400 Parkplätze, alles mit Blick auf das Mill Green Naturschutzgebiet, entstehen in der ersten Bauphase. Das moderne Designer Outlet wird sich durch eine sorgfältige architektonische Gestaltung auszeichnen, die sich an der natürlichen Umgebung und der lokalen Architektur orientieren wird. Großes Gewicht erhält zudem die landschaftliche Gestaltung und Bepflanzung, um den Standort weiter aufzuwerten und ein umfassendes Shoppingerlebnis zu versprechen.
Matthew Weiner, CEO der U + I Group Plc, merkt an: „Mit großer Freude blicken wir auf unsere Arbeit als Entwicklungspartner von McArthurGlen. Das Potenzial des Standorts ist enorm. Da uns jetzt die Baugenehmigungen vorliegen, werden wir uns auf die Zusammenarbeit mit unseren Partnern konzentrieren, um den Standort zum Anziehungspunkt für die umliegenden Städte und Gemeinden zu machen. Die hochwertigen Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen werden Besucher von nah und fern anziehen, die lokale Wirtschaft ankurbeln und über 1000 Arbeitsplätze schaffen. Vor allem aber wird dieses Projekt die natürliche Umgebung schützen und stärken.“
Das McArthurGlen Designer Outlet in Cannock liegt in einer der am dichtesten besiedelten und konsumstärksten Regionen Großbritanniens. Über 11 Millionen Verbraucher leben innerhalb eines 90-minütigen Einzugsgebiets [eines der größten im McArthurGlen Portfolio in Großbritannien]. Einige der beliebtesten Attraktionen Mittelenglands befinden sich in unmittelbarer Nähe: das nationale Waldgebiet Cannock Chase Area of Outstanding Natural Beauty, das jährlich zwei Millionen Besucher anlockt; Alton Towers, der größte Themenpark Großbritanniens; Stratford-upon-Avon, die Heimat von Shakespeare; der ikonische West Midlands Safari Park und die beliebte Schokoladenfabrik Cadbury World.
Ratsmitglied George Adamson, Leiter des Cannock Chase Council, sagt: „Der Rat hat das Outlet-Village-Programm über viele Jahre hinweg unterstützt, und ich freue mich, dass es jetzt verwirklicht wird. Es wird zu einem wichtigen Touristenziel und einem starken Impuls für Cannock Chase.“
Tony McGovern, Managing Director des Cannock Chase Council, erklärt: „Das McArthurGlen Outlet Village wird als gut erreichbares Top- Einkaufsziel in der Region bedeutende Beschäftigungsmöglichkeiten in den West Midlands schaffen. Der Rat freut sich, mit U + I, der Rioja Developments Ltd, der McArthurGlen Group, Aviva Investors und The Family Richardson zusammenzuarbeiten, um diese fantastische Anlage zu fördern.“
Das Zentrum verfügt über ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die die Midlands mit den anderen Landesteilen verbinden, darunter die M6, M6 Toll, A34, A38 und die A5. Direkt neben dem Standort befindet sich die A460, eine wichtige Verkehrsader, die mit der M6 Toll vernetzt ist. Es gibt einen direkten Zugang vom nahe gelegenen Bahnhof Cannock, wie auch Einrichtungen für alle Besucher, die mit dem Auto, Fahrrad, Fernbus oder Bus anreisen.
In fünf Gehminuten Entfernung liegt das Stadtzentrum von Cannock mit dem Bahnhof. Ein neuer Fuß- und Radweg, der durch das nahe gelegene Naturschutzgebiet verläuft und als Route für den neuen Heritage Trail dient, wird Cannock mit dem Outlet Center verbinden. Der Zug von Cannock nach Birmingham New Street Station, dem wichtigsten Umsteigebahnhof für Birmingham und die Midlands Region, braucht 40 Minuten.
Im vergangenen Jahr nutzten zwölf Millionen Passagiere den Flughafen Birmingham. Dieser liegt nur 40 Minuten von dem Center entfernt und ist der siebtgrößte Flughafen Großbritanniens. An diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt für die Region betreiben rund 50 Fluggesellschaften mehr als 140 Direktverbindungen zu Zielen weltweit, darunter: New York, Istanbul, Dubai und viele europäische Zentren.
U+I und Rioja Developments konnten im September 2016 die Planungsgenehmigung für das Cannock Designer Outlet nach umfassenden Absprachen mit dem Cannock Chase Gemeinderat und der Ortsgemeinschaft erwerben. Mit der Gründung des Joint Ventures wird für das Projekt eine Gesamtinvestition von mehr als 180 Millionen Euro eingesetzt. Damit wird der Ausbau von 26.500 m² Gesamtmietfläche einschließlich straßenbaulicher Maßnahmen in zwei Phasen realisiert.
Gary Bond, Joint Managing Director of Development bei McArthurGlen, sagt: „Mit großer Freude möchten wir das 26. Designer Outlet unserer Unternehmensgruppe ankündigen, das unser siebtes Designer Outlet in Großbritannien sein wird. Wir blicken mit großer Zuversicht auf die Zusammenarbeit mit unseren Joint-Venture-Partnern U+I, Aviva und The Richardson Family. Das neue Center steht im Rahmen eines stark wachsenden Portfolios, das derzeit über eine aktive Entwicklungspipeline von 150.000 m² verfügt.“
Giles Membrey, Managing Director bei Rioja Developments Limited, erklärt: „Wir freuen uns, dass dieses Projekt nach vielen Jahren der Arbeit nun 2018 verwirklicht wird. Dies ist der beste Ort in den West Midlands für ein Designer-Outlet-Village. Das Markeninteresse an diesem Projekt war phänomenal.“
Das Projekt wird von McArthurGlen, U+I und Rioja Developments entwickelt und gebaut. Sobald es fertiggestellt ist, wird McArthurGlen das Center leiten.
Die erste Bauphase beginnt Anfang 2018. Die Eröffnung ist für das Frühjahr 2020 geplant. Die Erwartungen an das neue Designer Outlet sind hoch: In den nächsten zehn Jahren soll die lokale Wirtschaft wesentlich angekurbelt werden. Über 1.000 Arbeitsplätze sollen geschaffen und die Besucherzahlen zugunsten der lokalen Gemeinschaft und ihrer Unternehmen gesteigert werden. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist das Center perfekt positioniert, um eine bedeutende Shopping-Attraktion für das lokale Einzugsgebiet und die 39 Millionen Touristen zu bieten, die Birmingham jedes Jahr besuchen.
Über 80 Geschäfte sowie Restaurants und Cafés, ein Kinderspielplatz und 1.400 Parkplätze, alles mit Blick auf das Mill Green Naturschutzgebiet, entstehen in der ersten Bauphase. Das moderne Designer Outlet wird sich durch eine sorgfältige architektonische Gestaltung auszeichnen, die sich an der natürlichen Umgebung und der lokalen Architektur orientieren wird. Großes Gewicht erhält zudem die landschaftliche Gestaltung und Bepflanzung, um den Standort weiter aufzuwerten und ein umfassendes Shoppingerlebnis zu versprechen.
Matthew Weiner, CEO der U + I Group Plc, merkt an: „Mit großer Freude blicken wir auf unsere Arbeit als Entwicklungspartner von McArthurGlen. Das Potenzial des Standorts ist enorm. Da uns jetzt die Baugenehmigungen vorliegen, werden wir uns auf die Zusammenarbeit mit unseren Partnern konzentrieren, um den Standort zum Anziehungspunkt für die umliegenden Städte und Gemeinden zu machen. Die hochwertigen Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen werden Besucher von nah und fern anziehen, die lokale Wirtschaft ankurbeln und über 1000 Arbeitsplätze schaffen. Vor allem aber wird dieses Projekt die natürliche Umgebung schützen und stärken.“
Das McArthurGlen Designer Outlet in Cannock liegt in einer der am dichtesten besiedelten und konsumstärksten Regionen Großbritanniens. Über 11 Millionen Verbraucher leben innerhalb eines 90-minütigen Einzugsgebiets [eines der größten im McArthurGlen Portfolio in Großbritannien]. Einige der beliebtesten Attraktionen Mittelenglands befinden sich in unmittelbarer Nähe: das nationale Waldgebiet Cannock Chase Area of Outstanding Natural Beauty, das jährlich zwei Millionen Besucher anlockt; Alton Towers, der größte Themenpark Großbritanniens; Stratford-upon-Avon, die Heimat von Shakespeare; der ikonische West Midlands Safari Park und die beliebte Schokoladenfabrik Cadbury World.
Ratsmitglied George Adamson, Leiter des Cannock Chase Council, sagt: „Der Rat hat das Outlet-Village-Programm über viele Jahre hinweg unterstützt, und ich freue mich, dass es jetzt verwirklicht wird. Es wird zu einem wichtigen Touristenziel und einem starken Impuls für Cannock Chase.“
Tony McGovern, Managing Director des Cannock Chase Council, erklärt: „Das McArthurGlen Outlet Village wird als gut erreichbares Top- Einkaufsziel in der Region bedeutende Beschäftigungsmöglichkeiten in den West Midlands schaffen. Der Rat freut sich, mit U + I, der Rioja Developments Ltd, der McArthurGlen Group, Aviva Investors und The Family Richardson zusammenzuarbeiten, um diese fantastische Anlage zu fördern.“
Das Zentrum verfügt über ausgezeichnete Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen, die die Midlands mit den anderen Landesteilen verbinden, darunter die M6, M6 Toll, A34, A38 und die A5. Direkt neben dem Standort befindet sich die A460, eine wichtige Verkehrsader, die mit der M6 Toll vernetzt ist. Es gibt einen direkten Zugang vom nahe gelegenen Bahnhof Cannock, wie auch Einrichtungen für alle Besucher, die mit dem Auto, Fahrrad, Fernbus oder Bus anreisen.
In fünf Gehminuten Entfernung liegt das Stadtzentrum von Cannock mit dem Bahnhof. Ein neuer Fuß- und Radweg, der durch das nahe gelegene Naturschutzgebiet verläuft und als Route für den neuen Heritage Trail dient, wird Cannock mit dem Outlet Center verbinden. Der Zug von Cannock nach Birmingham New Street Station, dem wichtigsten Umsteigebahnhof für Birmingham und die Midlands Region, braucht 40 Minuten.
Im vergangenen Jahr nutzten zwölf Millionen Passagiere den Flughafen Birmingham. Dieser liegt nur 40 Minuten von dem Center entfernt und ist der siebtgrößte Flughafen Großbritanniens. An diesem wichtigen Verkehrsknotenpunkt für die Region betreiben rund 50 Fluggesellschaften mehr als 140 Direktverbindungen zu Zielen weltweit, darunter: New York, Istanbul, Dubai und viele europäische Zentren.
