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17.11.2017 TH Real Estate erwirbt Fachmarktzentrum Enox in Paris

TH Real Estate hat ein unter dem Namen Enox bekanntes Fachmarktzentrum in Paris für seinen European Cities Fund erworben. Verkäufer ist der Immobilieninvestor Compagnie de Phalsbourg. Enox ist das erste französische Investment des Fonds.

Das nordwestlich von Paris in der Region Ile-de-France gelegene Fachmarktzentrum bietet auf einer Gesamtmietfläche von ca. 26.000 Quadratmetern einen attraktiven Mietermix aus den Bereichen Mode und Lifestyle an. Zu den Ankermietern zählen Nike, die Möbelmarke Maisons du Mode und regionale Anbieter wie Zôdio, Darty und Orchstra.

Enox besticht durch eine markante Außenfassade aus Edelstahl. Die Modernität setzt sich auf den innovativ gestalteten Einzelhandelsflächen fort. Das Gebäude wurde von dem französischen Architekten Gianni Ranaulo entworfen und im Mai 2015 fertiggestellt.

Liz Sworn, Fund Manager des European Cities Fund bei TH Real Estate, sagt: „Durch den Mietermix in Verbindung mit der auffälligen Architektur bietet Enox für uns die einmalige Off-Market-Gelegenheit, in eine erstklassige Einzelhandelsimmobilie in Paris zu investieren. Wir sind überzeugt, dass dieses Objekt einen soliden Beitrag zum Fondserfolg leisten wird.“

Olivier Pioch, Portfolio Manager bei TH Real Estate, bestätigt: „Paris gilt als bevölkerungsreichster Ballungsraum Europas, wobei das Enox Center den Kern eines urbanen, in der Entwicklung befindlichen Stadtgebiets bildet und bereits jetzt von einem starken Einzugsgebiet profitiert. Mit der Transaktion haben wir unsere Kompetenz unter Beweis gestellt, in einem hart umkämpften Markt investieren zu können.“

TH Real Estate wurde bei der Transaktion von Ashurst beraten. Auf der Verkäuferseite war Savills tätig.

Erst im Oktober nahm TH Real Estate erfolgreich rund 420 Millionen Euro zusätzliches Kapital für den European Cities Fonds auf. Seit dem Start im März 2016 konnte für den Fonds ein hochwertiges, gut diversifiziertes Portfolio in dynamischen und als zukunftsfähig identifizierten, europäischen Städten gesichert werden. Unter anderem gehören die ikonische Büroentwicklung The Cube im Berliner Regierungsviertel, die über 100.000 Quadratmeter Einkaufs- und Freizeitfläche umfassende Xanadú Shopping Mall in Madrid sowie Helsinkis führendes Shopping Center Kamppi zum Fondsportfolio.





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