18.10.2017 Encore+ akquiriert Büroturm in Eindhoven für 50 Mio. Euro
Der Immobilienfonds Encore+ hat mit dem Kauf des Büroturms Kennedytoren in Eindhoven im Wert von rund 50 Millionen Euro eine weitere Akquisition in den Niederlanden getätigt. Kennedytoren befindet sich im Zentrum von Eindhoven, direkt neben dem Haupt- und Busbahnhof und nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum entfernt. Das Objekt umfasst 20.372 Quadratmeter Nutzfläche auf 23 Etagen. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine „Sehr Gut“-Bewertung von BREEAM und ist zu 100 Prozent vermietet, wobei die Deutsche Bank, HERE Europe und Taylor Wessing als Hauptmieter fungieren. Eindhoven selbst ist ein wachsendes Technologiezentrum und wurde kürzlich von der OECD als die innovativste Stadt der Welt basierend auf der Patentintensität eingestuft, was an der Zahl der Patente pro 10.000 Einwohner gemessen wird.
Encore+ ist ein pan-europäischer, offener Core+ Immobilienfonds, der von Aviva Investors als Fondsmanager und LaSalle Investment Management als Asset und Transaction Manager verwaltet wird. Der Fonds kann auf eine 11-jährige Erfolgsgeschichte zurückblicken und liefert neben einem langfristigen Kapitalzuwachs ein stabiles und wachsendes Einkommen aus einem aktiv verwalteten Portfolio. Encore+ verfügt mit einem verwalteten Vermögen von mehr als 1,3 Milliarden Euro* weiterhin über eine außerordentliche Dynamik, sowohl bei der Kapitalbeschaffung als auch beim -einsatz. Die dreijährige Rendite des Fonds beträgt mehr als 9,2 Prozent (Stand: 30. Juni 2017).
Jeffrey King, Fondsmanager für Encore+ bei Aviva Investors, kommentiert: „Diese Akquisition ist eine gute Ergänzung für den Encore+, zumal wir unser Engagement bei BREEAM-bewerteten Immobilien in ganz Europa weiter ausbauen. Mit einem sinkenden Angebot, geringem Leerstand und einer wachsenden lokalen Wirtschaft hat sich Eindhoven zu einem Wachstumsstandort in den Niederlanden und zu einer der wichtigsten Technologieregionen Europas entwickelt. Der Vermögenswert bietet stabile Erträge und ein hohes Potenzial für die zukünftige Bewertung."
David Ironside, CIO und Investment Manager für Encore+ bei LaSalle Investment Management, kommentiert: „Encore+ besitzt in seinem Portfolio bereits ein niederländisches Büro-Objekt in der Amsterdamer Südachse (Eurocentre II, erworben 2016), das sich für den Fonds bisher hervorragend entwickelt hat. Zusammen mit dem Logistics-Objekt in Venlo bietet Kennedytoren dem Encore+ nun ein diversifiziertes Engagement auf dem niederländischen Markt.“
*Quelle: Aviva Investors/LaSalle
Encore+ ist ein pan-europäischer, offener Core+ Immobilienfonds, der von Aviva Investors als Fondsmanager und LaSalle Investment Management als Asset und Transaction Manager verwaltet wird. Der Fonds kann auf eine 11-jährige Erfolgsgeschichte zurückblicken und liefert neben einem langfristigen Kapitalzuwachs ein stabiles und wachsendes Einkommen aus einem aktiv verwalteten Portfolio. Encore+ verfügt mit einem verwalteten Vermögen von mehr als 1,3 Milliarden Euro* weiterhin über eine außerordentliche Dynamik, sowohl bei der Kapitalbeschaffung als auch beim -einsatz. Die dreijährige Rendite des Fonds beträgt mehr als 9,2 Prozent (Stand: 30. Juni 2017).
Jeffrey King, Fondsmanager für Encore+ bei Aviva Investors, kommentiert: „Diese Akquisition ist eine gute Ergänzung für den Encore+, zumal wir unser Engagement bei BREEAM-bewerteten Immobilien in ganz Europa weiter ausbauen. Mit einem sinkenden Angebot, geringem Leerstand und einer wachsenden lokalen Wirtschaft hat sich Eindhoven zu einem Wachstumsstandort in den Niederlanden und zu einer der wichtigsten Technologieregionen Europas entwickelt. Der Vermögenswert bietet stabile Erträge und ein hohes Potenzial für die zukünftige Bewertung."
David Ironside, CIO und Investment Manager für Encore+ bei LaSalle Investment Management, kommentiert: „Encore+ besitzt in seinem Portfolio bereits ein niederländisches Büro-Objekt in der Amsterdamer Südachse (Eurocentre II, erworben 2016), das sich für den Fonds bisher hervorragend entwickelt hat. Zusammen mit dem Logistics-Objekt in Venlo bietet Kennedytoren dem Encore+ nun ein diversifiziertes Engagement auf dem niederländischen Markt.“
*Quelle: Aviva Investors/LaSalle
