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06.10.2017 TH Real Estate kauft Immobilie am spanischen Logistikmarkt

TH Real Estate hat erfolgreich einen weiteren Ankauf für das Portfolio des European Logistics Fund (ELOF) getätigt. Die Logistikimmobilie mit einer Fläche von ca. 55.300 Quadratmetern befindet sich im spanischen Ribarroja, der besten Lage für Logistik-immobilien in Valencia. Es ist das zweite Objekt in Spanien, welches innerhalb von sechs Monaten für den Fonds erworben werden konnte.

Langjähriger Mieter des gesamten Distributionszentrums ist Carrefour, Europas zweitgrößter Einzel- und Großhändler mit Sitz in Frankreich. Carrefour ist seit 1970 an der Pariser Börse notiert, weltweit in über 30 Ländern aktiv und beschäftigt mehr als 380.000 Mitarbeiter. Die Logistikimmobilie in Ribarroja wurde zweimal erweitert und umfasst eine Fläche von ca. 55.300 Quadratmetern auf einem Areal mit einer Gesamtfläche von ca. 86.600 Quadrat-metern. Ribarroja profitiert von einer einzigartigen, verkehrstechnischen Anbindung an zwei wichtige spanische Autobahnen sowie direktem Zugang zu Hafen und Flughafen von Valencia.

Tim Hennes, Fund Manager des ELOF bei TH Real Estate, erklärt: „Die Logistikimmobilie ist die Zweite, die wir in Spanien für unseren europäischen Logistikfonds erwerben konnten. Sie ergänzt die Strategie des Fonds sehr gut und wird aufgrund ihrer außerordentlich guten Lage und durch die stabile Nutzung des langjährigen Mieters die für den Fonds geplanten Erträge erzielen. Unserer Expertise sowie dem professionellen Marktzugang des Teams ist es zu verdanken, dass das Fondskapital zeitnah abgerufen werden konnte.”

Javier Martin, Asset Manager bei TH Real Estate in Spanien: „Wir konnten die Transaktion in einer Prime-Lage erfolgreich abschließen. Ribarroja befindet sich im wichtigsten und größten Logistikzentrum Valencias mit exzellenter Anbindung an den Hafen und Flughafen der Region. Unser Fokus liegt jetzt auf weiteren Investitionen für den ELOF, um auch das Portfolio des Fonds in Spanien auszubauen.“

Über ELOF, aufgelegt im vierten Quartal 2016, investiert TH Real Estate in hochwertige Logistikimmobilien in den vier europäischen Kernländern Frankreich, Spanien, den Niederlanden und Italien. ELOF kann darüber hinaus auch in weitere Satelliten-Länder wie Portugal, Schweden, Dänemark, aber auch in der Slowakei oder Polen, investieren.

Alle Länder zeichnen sich durch eine steigende Nachfrage nach Logistikflächen aus.

Bei der Transaktion waren Dentons und Linklaters als Tax und Legal Advisor für TH Real Estate tätig. Die technische und die Umweltschutzprüfung übernahm TÜV Süd Advimo GmbH.







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