05.10.2017 Digitaler Asset Check verbindet Gebäude- und Marktbenchmarks
Das neue digitale Tool ermöglicht eine Erstanalyse von Immobilien verschiedener Nutzungsarten. Mithilfe immobilienspezifischer Indizes mit Ertrags- und Kostendaten sowie Wirtschafts- und Regionaldaten entsteht eine schnelle und kostengünstige Vorbewertung von Immobilien während der Phasen Ankauf, Halten und Verkauf.
Bislang werden Daten zu Kosten und zum Markt separat erhoben und nicht in ihrer gegenseitigen Abhängigkeit betrachtet. Das Zusammenführen des Leistungsspektrums von Drees & Sommer mit der Kompetenz der Marktanalyse von bulwiengesa auf Basis strukturierter Daten ermöglicht ein völlig neues Angebot. Mit ihm können Interessierte eine Ersteinschätzung für eine beliebige Immobilie auch für untypische Investment-Standorte vornehmen. Sie erhalten einen Überblick über objekt- und marktrelevante Daten in Form von Benchmarks, zum Beispiel OPEX und CAPEX sowie Informationen wie Mieten, Kaufkraft und Zentralität.
Nutzer können Kennziffern ihres Objekts eingeben. Als Ergebnis erhalten sie passende Vergleichswerte aus Markt- sowie Gebäudekostensicht. Diese kombinierte und zudem komprimierte Form ist neu. „Mit dem Asset Check erhält der Kunde eine schnelle und kostengünstige Ersteinschätzung für seine Immobilie, ohne gleich in eine ausführliche Due Diligence einsteigen zu müssen“, erläutert Steffen Szeidl, Vorstand der Drees & Sommer SE.
Ralf-Peter Koschny, Sprecher des Vorstandes der bulwiengesa AG, ergänzt: „Ob Erwerber, Bestandshalter oder Verkäufer, allen erlaubt dieses höhere Vorabwissen über ihre Immobilie eine bessere Steuerung ihrer jeweiligen Absichten.“ Der Asset Check ist online als mobile Site verfügbar, optimiert für Tablet und Smartphone. Für den universellen Einsatz vorgesehen, können verschiedene Zielgruppen den Asset Check nutzen. Dazu zählen beispielsweise Investoren und Projektentwickler, die auf dem deutschen Markt aktiv sind, Bestandshalter, die eine Optimierung ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, oder Eigentümer, die für einen potenziellen Verkauf die Kenntnis über ihre Immobilie vertiefen möchten. „Neulingen“ verschafft das Instrument einen informativen Zugang zum deutschen Markt an sich oder zu einer bestimmten Immobilien-Klasse. Zudem kann der Asset Check Banken wichtige Vorinformationen für eine Entscheidung über eine mögliche Finanzierungs-beteiligung liefern.
Bislang werden Daten zu Kosten und zum Markt separat erhoben und nicht in ihrer gegenseitigen Abhängigkeit betrachtet. Das Zusammenführen des Leistungsspektrums von Drees & Sommer mit der Kompetenz der Marktanalyse von bulwiengesa auf Basis strukturierter Daten ermöglicht ein völlig neues Angebot. Mit ihm können Interessierte eine Ersteinschätzung für eine beliebige Immobilie auch für untypische Investment-Standorte vornehmen. Sie erhalten einen Überblick über objekt- und marktrelevante Daten in Form von Benchmarks, zum Beispiel OPEX und CAPEX sowie Informationen wie Mieten, Kaufkraft und Zentralität.
Nutzer können Kennziffern ihres Objekts eingeben. Als Ergebnis erhalten sie passende Vergleichswerte aus Markt- sowie Gebäudekostensicht. Diese kombinierte und zudem komprimierte Form ist neu. „Mit dem Asset Check erhält der Kunde eine schnelle und kostengünstige Ersteinschätzung für seine Immobilie, ohne gleich in eine ausführliche Due Diligence einsteigen zu müssen“, erläutert Steffen Szeidl, Vorstand der Drees & Sommer SE.
Ralf-Peter Koschny, Sprecher des Vorstandes der bulwiengesa AG, ergänzt: „Ob Erwerber, Bestandshalter oder Verkäufer, allen erlaubt dieses höhere Vorabwissen über ihre Immobilie eine bessere Steuerung ihrer jeweiligen Absichten.“ Der Asset Check ist online als mobile Site verfügbar, optimiert für Tablet und Smartphone. Für den universellen Einsatz vorgesehen, können verschiedene Zielgruppen den Asset Check nutzen. Dazu zählen beispielsweise Investoren und Projektentwickler, die auf dem deutschen Markt aktiv sind, Bestandshalter, die eine Optimierung ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, oder Eigentümer, die für einen potenziellen Verkauf die Kenntnis über ihre Immobilie vertiefen möchten. „Neulingen“ verschafft das Instrument einen informativen Zugang zum deutschen Markt an sich oder zu einer bestimmten Immobilien-Klasse. Zudem kann der Asset Check Banken wichtige Vorinformationen für eine Entscheidung über eine mögliche Finanzierungs-beteiligung liefern.
