09.08.2017 Wien: Bauarbeiten für DAS ENSEMBLE starten
Das gemeinsame Projekt der ARE Austrian Real Estate Development GmbH und der PREMIUM Immobilien AG auf dem Areal zwischen Erdberger Lände 36-38 und Dietrichgasse im dritten Wiener Bezirk bietet künftigen Bewohnern gleichermaßen Freiraum und Urbanität. Bis zum Jahr 2020 entstehen hier zehn Wohngebäude mit rund 800 Wohneinheiten, weitläufigen Freiflächen und einer rund 7.000 Quadratmeter großen, öffentlich zugänglichen Parkanlage.
Es geht los: In wenigen Tagen beginnt die Baustelleneinrichtung und im August wird mit den Baugrubensicherungsarbeiten, dem Aushub und den Gründungsarbeiten begonnen. Diese werden voraussichtlich Ende des Jahres abgeschlossen sein. Parallel dazu starten im Herbst die Rohbauarbeiten der Tiefgarage.
Zwei Drittel des Areals für Grün- und Freiraum
Das Gestaltungskonzept macht DAS ENSEMBLE zum Vorzeigeprojekt zukunftsweisender Wohnraumplanung: Rund zwei Drittel (21.000 m²) der erschlossenen Fläche (31.000 m²) ist offener Grün- und Freiraum. Herzstück des ENSEMBLEs ist eine rund 7.000 m² große Parkanlage, die öffentlich zugänglich sein wird. Über einen neuen Fußgänger- und Radweg wird es zudem einen verkehrsberuhigten Zugang zum Donaukanal geben. „Offene Architektur, großzügige Freiflächen und gute Versorgung stehen im Zentrum unserer Planung.", so Walter Wittmann, Vorstand der PREMIUM Immobilien AG. "Unser Ziel ist es, einen neuen Stadtteil zu schaffen, der seinen Bewohnern eine besonders hohe Lebensqualität bietet und zugleich positive Impulse für den 3. Bezirk mit sich bringt“, sagt ARE Geschäftsführer Hans-Peter Weiss.
Wohnviertel bleibt autofrei
Für ein hohes Maß an Lebensqualität im neuen Wohnviertel sorgt auch das Infrastrukturangebot: So entstehen ein Kindergarten, ein Lebensmittel- und ein Drogeriemarkt direkt auf dem Areal. Im Umkreis von 15 Gehminuten befinden sich außerdem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Prater, Stadionbad etc.) sowie die Landstraßer Hauptstraße mit den Einkaufszentren ›Galleria‹ und ›The Mall‹.
Ein weiteres Highlight: Das gesamte Wohnviertel wird autofrei bleiben. Möglich wird das durch die große Tiefgarage mit über 500 Stellplätzen, die von der Erdberger Lände aus befahren wird.
Abwechslungsreiche Architektur
Durch die Zusammenarbeit der beiden erfahrenen Projektpartner ARE DEVELOPMENT und PREMIUM IMMOBILIEN mit zehn verschiedenen, namhaften Architekturbüros für Wohnbauten, Garage und Landschaftsplanung entsteht mit dem ENSEMBLE ein besonders abwechslungsreiches Wohnviertel. Keine Blockbebauung, kein Plan von der Stange, sondern ein Gesamtkonzept, welches ideale Bedingungen für lebenswerte Wohnqualität schafft.
Es geht los: In wenigen Tagen beginnt die Baustelleneinrichtung und im August wird mit den Baugrubensicherungsarbeiten, dem Aushub und den Gründungsarbeiten begonnen. Diese werden voraussichtlich Ende des Jahres abgeschlossen sein. Parallel dazu starten im Herbst die Rohbauarbeiten der Tiefgarage.
Zwei Drittel des Areals für Grün- und Freiraum
Das Gestaltungskonzept macht DAS ENSEMBLE zum Vorzeigeprojekt zukunftsweisender Wohnraumplanung: Rund zwei Drittel (21.000 m²) der erschlossenen Fläche (31.000 m²) ist offener Grün- und Freiraum. Herzstück des ENSEMBLEs ist eine rund 7.000 m² große Parkanlage, die öffentlich zugänglich sein wird. Über einen neuen Fußgänger- und Radweg wird es zudem einen verkehrsberuhigten Zugang zum Donaukanal geben. „Offene Architektur, großzügige Freiflächen und gute Versorgung stehen im Zentrum unserer Planung.", so Walter Wittmann, Vorstand der PREMIUM Immobilien AG. "Unser Ziel ist es, einen neuen Stadtteil zu schaffen, der seinen Bewohnern eine besonders hohe Lebensqualität bietet und zugleich positive Impulse für den 3. Bezirk mit sich bringt“, sagt ARE Geschäftsführer Hans-Peter Weiss.
Wohnviertel bleibt autofrei
Für ein hohes Maß an Lebensqualität im neuen Wohnviertel sorgt auch das Infrastrukturangebot: So entstehen ein Kindergarten, ein Lebensmittel- und ein Drogeriemarkt direkt auf dem Areal. Im Umkreis von 15 Gehminuten befinden sich außerdem alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen (z.B. Prater, Stadionbad etc.) sowie die Landstraßer Hauptstraße mit den Einkaufszentren ›Galleria‹ und ›The Mall‹.
Ein weiteres Highlight: Das gesamte Wohnviertel wird autofrei bleiben. Möglich wird das durch die große Tiefgarage mit über 500 Stellplätzen, die von der Erdberger Lände aus befahren wird.
Abwechslungsreiche Architektur
Durch die Zusammenarbeit der beiden erfahrenen Projektpartner ARE DEVELOPMENT und PREMIUM IMMOBILIEN mit zehn verschiedenen, namhaften Architekturbüros für Wohnbauten, Garage und Landschaftsplanung entsteht mit dem ENSEMBLE ein besonders abwechslungsreiches Wohnviertel. Keine Blockbebauung, kein Plan von der Stange, sondern ein Gesamtkonzept, welches ideale Bedingungen für lebenswerte Wohnqualität schafft.
