02.08.2017 Novavest Real Estate erweitert ihr Immobilienportfolio
Die NOVAVEST Real Estate AG hat ihr Immobilienportfolio mit dem Erwerb von zwei Liegenschaften in Basel (BS) und Münchwilen (TG) erweitert. Die neu akquirierte Wohnliegenschaft an der Johanniterstrasse 5/11 liegt in Basel im attraktiven Quartier St. Johann in nächster Distanz zu Rhein und Altstadt. Das Quartier zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Tramhaltestellen sowie kulturelle Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Das gut unterhaltene Mehrfamilienhaus beinhaltet 57 Wohnungen (1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen) mit einer Gesamtwohnfläche von 2‘973 m² sowie 29 Tiefgaragenplätze und 12 Einzelgaragen. Die Investition für den Kauf der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 22.5 Mio. Die Eigentumsübertragung ist am 1. Juli 2017 erfolgt.
Wohn-/Geschäftsliegenschaft in Münchwilen, Kanton Thurgau
Die neu erbaute Wohn-/Geschäftsliegenschaft an der Frauenfelderstrasse 20 in Münchwilen liegt gleich gegenüber der Haltestelle der Frauenfeld-Wil-Bahn. In Gehdistanz ist eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle, Regional-Bank, Apotheke, Arzt, etc.) vorhanden. Das Grundstück wurde mit drei Wohngebäuden bebaut, die im Erdgeschoss durch eine Verkaufsfläche und im Untergeschoss über eine Einstellhalle miteinander verbunden sind. Mit LIDL Schweiz AG (Retailer of the Year 2015/2016 in Switzerland) wurde ein Mietvertrag über das gesamte Erdgeschoss (Mietfläche 1‘763 m²) bis 2026 abgeschlossen. Die Liegenschaft umfasst zudem 35 Wohneinheiten (2½- und 3½-Zimmerwohnungen) mit 3‘112 m² Mietfläche sowie 67 Tiefgaragen- und 48 Außenparkplätze. Im Dezember 2016 hat Novavest Real Estate AG einen Kaufvertrag zum Erwerb des Neubauprojektes und eine Anzahlung in Höhe von CHF 6 Mio. erbracht, welche per 31. Dezember 2016 bilanziert wurde. Die Gesamtinvestition für den Kauf der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 23.35 Mio. Die Eigentums-übertragung ist am 31. Juli 2017 erfolgt.
Wohn-/Geschäftsliegenschaft in Münchwilen, Kanton Thurgau
Die neu erbaute Wohn-/Geschäftsliegenschaft an der Frauenfelderstrasse 20 in Münchwilen liegt gleich gegenüber der Haltestelle der Frauenfeld-Wil-Bahn. In Gehdistanz ist eine vollständige Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Einkaufsmöglichkeiten, Poststelle, Regional-Bank, Apotheke, Arzt, etc.) vorhanden. Das Grundstück wurde mit drei Wohngebäuden bebaut, die im Erdgeschoss durch eine Verkaufsfläche und im Untergeschoss über eine Einstellhalle miteinander verbunden sind. Mit LIDL Schweiz AG (Retailer of the Year 2015/2016 in Switzerland) wurde ein Mietvertrag über das gesamte Erdgeschoss (Mietfläche 1‘763 m²) bis 2026 abgeschlossen. Die Liegenschaft umfasst zudem 35 Wohneinheiten (2½- und 3½-Zimmerwohnungen) mit 3‘112 m² Mietfläche sowie 67 Tiefgaragen- und 48 Außenparkplätze. Im Dezember 2016 hat Novavest Real Estate AG einen Kaufvertrag zum Erwerb des Neubauprojektes und eine Anzahlung in Höhe von CHF 6 Mio. erbracht, welche per 31. Dezember 2016 bilanziert wurde. Die Gesamtinvestition für den Kauf der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 23.35 Mio. Die Eigentums-übertragung ist am 31. Juli 2017 erfolgt.
