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31.07.2017 COPRO erwirbt Wohn- und Geschäftshaus in Stuttgart Mitte

Fotocredit: HG Esch
COPRO hat das zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in der Alexanderstraße 53 zum 1. Juli 2017 erworben. Der Immobilieninvestor und -entwickler plant, Fassaden und Balkone zu sanieren sowie den Hof zu revitalisieren. Als Spezialist für komplexe Vorhaben im Bereich wohnwirtschaftlicher und gewerblicher Bestandsbauten erweitert COPRO damit ihr Portfolio.

Treue Mieter dank bester Lage

Die Immobilie befindet sich im kulturell und historisch geprägten Viertel „Mitte“ in Stuttgart. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Rathaus, dem Landesmuseum sowie zum Schlossplatz und verfügt über knapp 1.000 Quadratmeter Mietfläche. Derzeit ist das Objekt vollständig vermietet: Mit 826 Quadratmetern überwiegt dabei der Wohnanteil. Dieser verteilt sich auf fünf Etagen mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die jeweils eine Fläche zwischen 27 bis 69 Quadratmetern aufweisen. Mit der Galerie Wehr und dem Ophthaltechniker Schairer nutzen zwei etablierte Mieter die Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Begehrte Lage: Objekt mit Entwicklungspotenzial

„Ziel unseres Vorhabens ist es, die Qualität nachhaltig zu steigern und diesen Arbeits- und Lebensraum weiterzuentwickeln“, erklärt Marc F. Kimmich, Gründer und geschäftsführender Gesellschafter von COPRO. Das Gebäude steht in einer begehrten Lage in Stuttgart und bietet viel Entfaltungspotenzial. Neben den geplanten Revitalisierungsmaßnahmen wird zudem ein Kunstprojekt im Hofbereich realisiert. Dieses Vorhaben wird dem Anspruch von COPRO gerecht, Orten eine neue Dimension zu verleihen und Lebensräume durch Arbeiten junger Nachwuchskünstler aufzuwerten. Der Kauf des Wohn- und Geschäftshauses wurde durch die COPRO Projektentwicklung GmbH begleitet. Die kaufmännische und technische Hausverwaltung übernimmt die COPRO Immobilienmanagement GmbH. Die Finanzierung des Projekts erfolgt durch die Kreissparkasse Göppingen.






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