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24.07.2017 WIORA vermittelt Studentenwohnanlage mit 228 Einheiten in Fulda

WIORA vermittelt im Auftrag des Verkäufers der EFR Real Estate GmbH (einem privaten regionalen Unternehmerverbund) eine Wohnanlage mit insgesamt 220 Studentenapartments sowie acht Wohnungen an der Leipziger Straße, Daimler-Benz-Straße sowie Richard-Müller-Straße in Fulda. Die Wohnanlage befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Hochschule Fulda. Käufer ist ein institutioneller Investor aus Frankfurt/Main. Auf dem Grundstück des ehemaligen Zollamts entstanden ab 2007 bis 2013, in mehreren Bauabschnitten, die zum Teil möblierten Apartments. Der Kaufpreis beträgt ca. 14 Mio. Euro, was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 6 % p.a. entspricht.

„Fulda ist ein ausgezeichneter Investitionsstandort bezgl. des Rendite-Risikoprofils sowie der sozioökonomischen Entwicklung“ erläutert Sven Tilse, Teamleiter Investment bei WIORA. „Die Hochschule Fulda mit aktuell ca. 8.800 eingeschriebenen Studierenden wird mittelfristig die 10.000er Marke knacken. Die hohe Nachfrage an Wohnraum wird auch perspektivisch weiterhin dem knappen Angebot gegenüberstehen, da die Bautätigkeit in Fulda für diese Asset-Klasse überschaubar ist“ ergänzt Tilse.






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