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20.07.2017 AENGEVELT vermittelt Wohn-/Geschäftshaus in Berlin-Prenzlauer Berg

AENGEVELT vermittelt im Auftrag eines internationalen Kapitalanlegers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses mit rd. 2.200 m² Mietfläche in exponierter Lage im begehrten Prenzlauer Berg für einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein Unternehmen, das die Liegenschaft zur Bestandshaltung erworben hat. Die Liegenschaft mit rd. 2.200 m² Mietfläche befindet sich in Top-Lage nur rund 150 Meter von der U-Bahn Station "Eberswalder Straße" entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Mauerpark. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit unter 4% p.a. angegeben.

„Neben der exponierten, vermietungssicheren Lage im gefragten Prenzlauer Berg verfügt die Liegenschaft über weitere Wertsteigerungspotentiale dank moderater Mieten und der Möglichkeit eines bereits genehmigten Dachgeschossausbaus“, beschreibt Peter Starke, Leiter der Niederlassung AENGEVELT Berlin und Sprecher der Sparte „Investment & Development, die Erwerbsgründe und führt weiter aus: „Während der Käufer die Möglichkeit wahrgenommen hat, ein nachhaltiges Investment in der Bundeshauptstadt für sein Portfolio zu erwerben, hat der Verkäufer die Chance zur Gewinnmitnahme genutzt.“






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