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07.06.2017 Mallorca: Verkaufspreise steigen im Südwesten um 25 % an

Cap Adriano: Herz des Neubauprojektes in Santa Ponsa sind neun individuell gestaltete Villen. Bildquelle: Engel & Völkers Mallorca Southwest
Die Nachfrage nach Wohnimmobilien im Südwesten Mallorcas hat seit Jahresbeginn noch einmal stark zugenommen. "Parallel dazu ist das Preisniveau in der Region weiter angestiegen. Im Vergleich zum Vorjahr beobachten wir im Südwesten eine Erhöhung des durchschnittlichen Verkaufspreises um 25 Prozent", sagt Hans Lenz, Geschäftsführer von Engel & Völkers Mallorca Southwest. So erhöhte sich der Durchschnittspreis hier von 1,68 Mio. Euro in 2016 auf 2,11 Mio. Euro in diesem Jahr. Insbesondere bei Apartments im Neubaubereich zeichneten sich große Preiszuwächse ab.

Objekte im Top-Segment sehr gefragt

Zu den begehrtesten Lagen des Südwestens zählen nach wir vor Puerto de Andratx, Santa Ponsa, Bendinat und Portals. Im Premium-Segment planen viele Suchkunden von Anfang an mehr als 8 Millionen Euro in eine Immobilie zu investieren. "Für Anwesen ab 20 Millionen Euro erfahren wir ebenfalls eine zunehmende Nachfrage, auch aus neuen Quellmärkten wie den USA oder Skandinavien", erklärt Hans Lenz. Luxus-Immobilien in dieser Preisklasse werden in der Regel äußerst diskret vermarktet und nur einem ausgewählten Kundenkreis präsentiert.

Käufer aus Europa dominieren den Markt

Insbesondere Käufer aus Deutschland, der Schweiz und Großbritannien interessieren sich für hochwertige Wohnimmobilien im Südwesten Mallorcas. Vereinzelt stammen die Kunden auch aus dem Mittleren Osten. Begehrt sind Objekte, die neben Meerblick und einem hohen Maß an Privatsphäre über ein ansprechendes Design und ein abgestimmtes Raumkonzept verfügen. Viel Wert legen Käufer außerdem auf modernste technische Standards, einen Weinkeller, ein Heimkino, einen Fitness- und Spabereich sowie eine Garage mit Platz für mehrere Autos. Die Wohnfläche solcher exklusiver Immobilien beträgt oftmals 1.000 Quadratmeter und mehr.

Auch im weiteren Jahresverlauf rechnet Engel & Völkers im Südwesten Mallorcas mit einer anhaltend positiven Entwicklung des Wohnimmobilienmarkts.







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