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06.06.2017 Wiener Immobiliengruppe MTK startet vier Hotels in Venetien

Der in Wien ansässige Immobilienentwickler MTK feiert am 12. Juni den Spatenstich für ein großes Projekt in Mestre, das die Errichtung von vier Hotelstrukturen direkt am Bahnhof vorsieht. Zum Spatenstich wurden der Bürgermeister von Venedig, Luigi Brugnaro, sowie der Präsident der Region Venetien, Luca Zaia, eingeladen.

Die Bauarbeiten werden 22 Monate dauern und im April 2019 abgeschlossen werden, berichtete Luciano Parenti, der Planer des Architekturbüros "Studio Parenti", der das Projekt für MTK entworfen hat. Die MTK-Gesellschaft im Besitz des deutschen Investors Tilmar Hansen und Delf Stüven hatten bei einer Versteigerung ein etwa 16.000 Quadratmeter großes Grundstück direkt am Bahnhof von Mestre erworben. Auf dem Gelände will die österreichische Hostelkette Wombat‘s, die bereits in Wien, Berlin, München und Budapest präsent ist, ihr erstes Haus in Italien mit 112 Zimmer und rund 500 Betten einweihen, bestätigte Parenti im Gespräch mit der APA.

Ebenso fest steht die Errichtung eines "7 Day Hotels" der chinesischen Plateno Group, die 14 Hotelmarken und rund 3.000 Hotels betreibt. Das Plateno-Hotel in Mestre wird 208 Zimmer anbieten. Im Komplex mit direktem Zugang zum Bahnhof Mestre soll auch ein Apartment-Hotel mit 175 Zimmern des britischen Hotelbetreibers StayCity entstehen.

Gebaut wird auch ein Hotel mit 250 Zimmer für den israelische Hotelbetreiber Leonardo. Die zur israelischen Fattal-Gesellschaft gehörende Hotelgruppe Leonardo Hotels betreibt in Europa 3-, 4-und 5-Sternehotels und hat zuletzt in Mailand kräftig investiert. Im Fokus hat die Gruppe grundsätzlich Metropolen, in Italien ist neben Mailand die Stadt Rom für Leonardo besonders interessant.

Insgesamt sollen auf dem Gelände in Mestre 750 Zimmer mit 2.000 Betten angeboten werden. Geplant sind weiters noch 650 Parkplätze. Die Garagenfläche beträgt 19.000 Quadratmeter. Vorgesehen ist auch eine Fläche von etwa 1.000 Quadratmetern für Shops und Gastronomiebetriebe.

Für das Immobilienprojekt in Mestre wurde eine italienische MTK-Tochter-Projektgesellschaft gegründet, die "MTK Ca' Marcello Srl". Geschäftsführer ist der deutsche Investor Delf Stüven. Am Projekt beteiligt sich auch der austro-ungarische Immobilieninvestor Ivan Holler. Für das Projektmanagement konnte die Immovate GmbH gewonnen werden, an welcher die MTK-Gruppe beteiligt ist. Die Investoren suchen nach weiteren Grundstücken in Mailand und Rom zur Entwicklung ähnlicher Projekte.

70 Mio. Euro beträgt das Investitionsvolumen für die vier Hotelkomplexe in Mestre. Das Gelände lag längere Zeit brach. Abgerissen wurden einige bestehende alte Gebäude, das gesamte Gelände musste saniert werden. Die Hogl & Hubmaier Real Estate and Finance Consulting GmbH ist mit der Organisation der Projektfinanzierung beauftragt worden, die über eine Poolfinanzierung unter Teilnahme österreichischer und italienischer Bankinstitute abgewickelt wird.







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