11.05.2017 ZINSLAND bringt Investment in exklusives Wohnprojekt in Österreich
In nur zwei Jahren hat die auf Immobilien spezialisierte Crowdinvesting-Plattform ZINSLAND bereits 23 Projekte vorgestellt und mehr als 16 Mio. Euro von Online-Anlegern eingesammelt. Die Hamburger Immobilien-Profis sind nicht nur einer der Pioniere und Marktführer der Branche, sondern auch innovativer Taktgeber. Als erstes deutsches Unternehmen gehen die Immobilienexperten, die im Gesellschafterkreis schon ein Projektvolumen von über 500 Mio. Euro begleitet haben, nun nach Österreich und bieten Investoren Bauvorhaben in beiden Ländern auf zinsland.de an. Mit „Burggasse Wien“ startet das ZINSLAND mit einem außergewöhnlichen Projekt: In begehrter Lage am Spittelberg in Wien entstehen vier Luxus-Domizile im Dachgeschoss eines repräsentativen Eckgebäudes im Gründerzeitstil. Baubeginn der Maisonette-Wohnungen mit Größen von etwa 104 bis 126 qm ist im Sommer 2017, die Fertigstellung ist für Herbst 2018 geplant. Projektentwickler ist die AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH aus Wien. Die Laufzeit beträgt 24 Monate bei einer jährlichen Verzinsung von 6,75 Prozent. Die Finanzierungssumme der Online-Tranche beträgt 500.000 Euro, die gesamten Baukosten ca. 3,07 Mio. Euro.
Wohnkultur für den gehobenen Anspruch: Das etwa 1890 in der Burggasse 43-45 in Wien erbaute Wohn- und Geschäftshaus bildet die Basis für einen modern-eleganten Dachausbau. Die vom Architekturbüro t-hoch-n geplanten vier Maisonette-Wohnungen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer in der unteren Ebene sowie Arbeitsbereich und Wohnzimmer in loftartiger Gestaltung im Obergeschoss. „Dem Himmel so nah“ fühlt man sich durch eine großzügige, offene Raumgestaltung, teilweise verglaste Böden und einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt aus nahezu allen Räumen, von den Balkonen und Terrassen. Letztere warten im Obergeschoss mit integrierten Freiküchen auf – da kommen sich nicht nur Hobbyköche wie im „siebten Himmel“ vor. Dazu lässt die Ausstattung keine Wünsche offen: Von Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung, Markenprodukten in den Bädern und edlen Materialien bis hin zu SUV-tauglichen Garagenplätzen. Selbstverständlich wird auch ein neuer Lift eingebaut.
Über die Zusammenarbeit mit ZINSLAND freuen wir uns sehr, insbesondere freut es uns, eine typische Wiener Immobilie auf einer deutschen Crowdinvestingplattform anbieten zu können. Das alte Zinshaus zeigt sich mit viel Charme und überzeugt mit seiner ansprechenden, modernen Architektur und individuellen Grundrissen, sagt Dominik Peherstorfer, Geschäftsführender Gesellschafter der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH.
„Der österreichische Immobilienmarkt entwickelt sich seit Jahren ausgesprochen gut und ist deshalb für institutionelle wie private Anleger auch aus Deutschland sehr interessant. Wir freuen uns umso mehr, als erste deutsche Plattform eine Niederlassung in Österreich zu gründen und nun Anlegern aus beiden Ländern renditestarke Projekte präsentieren zu können. Ich danke Dominik Peherstorfer und seinem Team von AVORIS, dass wir dieses Vorzeigeprojekt in der Hauptstadt gemeinsam realisieren. Es hätte zum Start kein besseres Objekt geben können“, sagt Carl von Stechow, Gründer und Geschäftsführer von ZINSLAND. Von Stechow hat Dr. Johann Sebastian Kann sowie Anneliese Mayer für sein Team in Österreich gewinnen können. Sie kommen aus dem Immobilien- und Finanzumfeld und werden in allen Aktivitäten von der Firmenzentrale in Hamburg unterstützt. „Beide bringen relevante Erfahrungen für ihre neue Aufgabe mit. Dr. Johann Sebastian Kann wird mich insbesondere bei den Verhandlungen mit Bauträgern und Immobilienentwicklern in Österreich unterstützen. Dieses Jahr wollen wir noch weitere Projekte in Österreich anbieten“, erläutert Carl von Stechow seine Planungen.
PHH Prochaska Havranek Rechtsanwälte begleitete Zinsland bei der Öffnung der Plattform für den österreichischen Markt. „Die österreichspezifischen rechtlichen Themen sind nicht zu unterschätzen“, so Annika Wolf von PHH Rechtsanwälte. „Zu diesen Themen zählen beispielsweise die Informations- und Aufklärungspflichten, die eine Plattform gegenüber ihren Investoren hat. Die Dokumente und auch der Investitionsprozess müssen für österreichische Investoren angepasst werden. Wir freuen uns sehr über den Markteintritt von Zinsland in Österreich und wünschen ihnen alles Gute für die kommenden Projekte."
Wohnkultur für den gehobenen Anspruch: Das etwa 1890 in der Burggasse 43-45 in Wien erbaute Wohn- und Geschäftshaus bildet die Basis für einen modern-eleganten Dachausbau. Die vom Architekturbüro t-hoch-n geplanten vier Maisonette-Wohnungen verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer in der unteren Ebene sowie Arbeitsbereich und Wohnzimmer in loftartiger Gestaltung im Obergeschoss. „Dem Himmel so nah“ fühlt man sich durch eine großzügige, offene Raumgestaltung, teilweise verglaste Böden und einen beeindruckenden Weitblick über die Stadt aus nahezu allen Räumen, von den Balkonen und Terrassen. Letztere warten im Obergeschoss mit integrierten Freiküchen auf – da kommen sich nicht nur Hobbyköche wie im „siebten Himmel“ vor. Dazu lässt die Ausstattung keine Wünsche offen: Von Smart-Home-Steuerung, Fußbodenheizung, Markenprodukten in den Bädern und edlen Materialien bis hin zu SUV-tauglichen Garagenplätzen. Selbstverständlich wird auch ein neuer Lift eingebaut.
Über die Zusammenarbeit mit ZINSLAND freuen wir uns sehr, insbesondere freut es uns, eine typische Wiener Immobilie auf einer deutschen Crowdinvestingplattform anbieten zu können. Das alte Zinshaus zeigt sich mit viel Charme und überzeugt mit seiner ansprechenden, modernen Architektur und individuellen Grundrissen, sagt Dominik Peherstorfer, Geschäftsführender Gesellschafter der AVORIS Immobilienentwicklungs GmbH.
„Der österreichische Immobilienmarkt entwickelt sich seit Jahren ausgesprochen gut und ist deshalb für institutionelle wie private Anleger auch aus Deutschland sehr interessant. Wir freuen uns umso mehr, als erste deutsche Plattform eine Niederlassung in Österreich zu gründen und nun Anlegern aus beiden Ländern renditestarke Projekte präsentieren zu können. Ich danke Dominik Peherstorfer und seinem Team von AVORIS, dass wir dieses Vorzeigeprojekt in der Hauptstadt gemeinsam realisieren. Es hätte zum Start kein besseres Objekt geben können“, sagt Carl von Stechow, Gründer und Geschäftsführer von ZINSLAND. Von Stechow hat Dr. Johann Sebastian Kann sowie Anneliese Mayer für sein Team in Österreich gewinnen können. Sie kommen aus dem Immobilien- und Finanzumfeld und werden in allen Aktivitäten von der Firmenzentrale in Hamburg unterstützt. „Beide bringen relevante Erfahrungen für ihre neue Aufgabe mit. Dr. Johann Sebastian Kann wird mich insbesondere bei den Verhandlungen mit Bauträgern und Immobilienentwicklern in Österreich unterstützen. Dieses Jahr wollen wir noch weitere Projekte in Österreich anbieten“, erläutert Carl von Stechow seine Planungen.
PHH Prochaska Havranek Rechtsanwälte begleitete Zinsland bei der Öffnung der Plattform für den österreichischen Markt. „Die österreichspezifischen rechtlichen Themen sind nicht zu unterschätzen“, so Annika Wolf von PHH Rechtsanwälte. „Zu diesen Themen zählen beispielsweise die Informations- und Aufklärungspflichten, die eine Plattform gegenüber ihren Investoren hat. Die Dokumente und auch der Investitionsprozess müssen für österreichische Investoren angepasst werden. Wir freuen uns sehr über den Markteintritt von Zinsland in Österreich und wünschen ihnen alles Gute für die kommenden Projekte."
