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23.02.2017 Baubeginn für das Forum Schwanthalerhöhe in München erfolgt

Fotoquelle: Allmann Sattler Wappner
Die Vermarktung des im Bau befindlichen neuen Einkaufszentrums „Forum Schwanthalerhöhe“ in München – ein Revitalisierungsprojekt der Hanseatischen Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft (HBB) in Kooperation mit der Bayerischen Hausbau – läuft auf Hochtouren. Harald Ortner, Geschäftsführer der HBB: „Über 60 Prozent unserer Mietfläche ist bereits zum Baubeginn vermietet. Genauso stolz sind wir zahlreiche neue Konzepte präsentieren zu können und für die Ankermieter moderne und hochfunktionale neue Räumlichkeiten zu schaffen. Bislang liegen wir voll im Plan, so dass unser angepeilter Eröffnungstermin im Herbst 2018 pünktlich erfolgen kann.“

Im direkten Umfeld der berühmten Theresienwiese – dort, wo jedes Jahr das Oktoberfest gefeiert wird – entsteht ein auf den Standort zugeschnittenes Einkaufsquartier, das sich aus dem einstigen und seit einiger Zeit leerstehenden XXXLutz-Möbelhaus sowie einem direkt anschließenden gerade von der Bayerischen Hausbau realisierten Nahversorgungszentrum zusammensetzt. Das Nahversorgungszentrum der Bayerischen Hausbau und das Einkaufsquartier der HBB werden künftig gemeinsam unter dem Namen Forum Schwanthalerhöhe auftreten.

Gesamtes Areal wird neu strukturiert Konzept-Idee ist es, das heute vorliegende, durch den Bebauungsplan gesicherte Wegesystem so zu verändern, dass eine zentrale Ladenstraße entsteht welche das Projekt von Ost nach West durchquert. Das gesamte Areal wird neu strukturiert: Kürzere Wege, neue lebenswerte Plätze und bessere Beleuchtung sollen die Durchwegung des Quartiers erleichtern, das Areal attraktiver machen und auch mit öffentlichen Nutzungen versehen. Die beiden bislang vorhandenen Tiefgaragen werden optimiert, zusammengelegt und gemeinsam betrieben. So stehen den Kunden insgesamt mehr als 1.000 Stellplätze im Einkaufsquartier zur Verfügung. Das Investitionsvolumen beläuft sich mit Mietereinbauten allein im Bereich der HBB auf voraussichtlich rund 220 Millionen Euro.

Riesiges Angebot auch für den kurzfristigen Bedarf

Eine Vielzahl der zukünftigen Mieter steht bereits fest: Für den kurzfristigen Bedarf haben Lidl, dm, Metzgerei und Feinkost vinzenzmurr und weitere Anbieter unterschrieben und können so gemeinsam mit den Sortimenten des Nahversorgungszentrums das kompakteste Angebot für diesen Bereich an einem Standort im gesamten Einzugsgebiet anbieten.

Unterhaltungselektronik wird weiterhin vom bereits jetzt am Standort vorhandenen Saturn-Markt angeboten. Aufgrund des vorherigen großen Kundenzuspruchs, wird Toys“ R“ Us auch nach dem Umbau wieder vertreten sein. Decathlon wird den sportbegeisterten Kunden Sportartikel und -Geräte für über 70 verschiedene Sportarten unter einem Dach auf ca. 1.500 qm anbieten. Das erste ZEISS Vision Center in München und Apollo Optik werden den Bereich Optik abdecken, Hugendubel wird auf knapp 500 qm für Lesevergnügen sorgen.

Im Textilbereich sind H&M, GUESS, Jack & Jones, Vero Moda, Only, Ernsting´s family und SERGENT MAJOR einige der bereits feststehenden Mietpartner. Darüber hinaus werden weitere regionale und internationale Labels vorhanden sein.

Im Wäsche-Bereich dürfen sich die zukünftigen Kundinnen auf Hunkemöller und Calzedonia freuen. Moderne Sneaker werden u.a. bei der Firma Skechers angeboten. Christ und Bijou Brigitte bieten Schmuck und Accessoires für jeden
Geldbeutel an. Ferner wird die Drogerie Müller ein neues, reines Parfümeriekonzept eröffnen und die Firma Rituals das Kosmetikangebot ergänzen.

Gastronomische Vielfalt für jeden Geschmack

Im Gastronomiebereich wird für jeden Geschmack etwas angeboten. So sind u.a. Burger King, Immergrün, OLIVA, Boo Organic Kitchen, Sushi, ein Eiscafé und weitere Konzepte vorhanden, die die Verweildauer und -qualität am Standort erhöhen werden. Süßwaren kann der Kunde bei Hussel kaufen.

Abgerundet wird der Branchenmix durch Konzepte wie Jochen Schweizer, Studioline, Vodafone , T Mobile, Jolifin, Cosmo, Geco, J.P. Haircompany, Flower Tales und andere Mieter.

Verhandlungen mit regionalen und überregionalen Anbietern für die noch fehlenden Branchen und Konzepte laufen auf Hochtouren, damit im Herbst 2018 ein Einkaufsquartier eröffnet, welches keine Kundenwünsche unerfüllt lässt.

Das benachbarte Nahversorgungszentrum der Bayerischen Hausbau wird bereits im Frühjahr 2018 eröffnen.

Hier stehen die Mieter bereits vollständig fest: EDEKA, VollCorner und L‘Osteria und eine Apotheke mit Kosmetik sowie der bereits am Standort vorhandene Saturn werden das Einkaufsquartier der HBB um ein ebenso ausgewogenes wie attraktives Einkaufs- und Gastronomieangebot ergänzen.

Zur Eröffnung des HBB- Einkaufsquartiers im Herbst 2018 werden dann beide Projekte durch Verbindungen im Erdgeschoss und im Untergeschoss miteinander verbunden.









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