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09.02.2017 Encore+ kauft Luxemburger Büroimmobilie von der Commerzbank

Aviva Investors und LaSalle Investment Management nehmen mit dem Erwerb des Bürogebäudes Gravity in Luxemburg weiter Fahrt auf. Der Kauf erfolgte im Namen des paneuropäischen Fonds Encore+ und ist die erste Akquisition des Fonds in Luxemburg.

Gravity ist ein modernes und flexibles Bürogebäude mit rund 12.500 Quadratmetern Nutzfläche auf sechs Etagen. Es befindet sich im Luxemburger Stadtteil Kirchberg, strategisch günstig zwischen dem Hauptgeschäftsviertel und dem Flughafen positioniert. An einem etablierten Bürostandort gelegen, profitiert das Gebäude von guten öffentlichen Verkehrsmitteln, die Kirchberg mit dem Flughafen und dem Hauptbahnhof verbinden. Eine neue Straßenbahn soll zwischen 2017 und 2021 in Betrieb genommen werden.

Das Objekt ist vollständig an die zwei Mieter Julius Bär und die Commerzbank vermietet, letztere sowohl Hauptmieter als auch Verkäufer.

Encore+ verfügt über einen mehr als zehnjährigen Track-Record als offener, kontinentaleuropäischer Immobilienfonds, der langfristiges Kapitalwachstum aus einem diversifizierten, aktiv verwalteten Portfolio sowie stabile und wachsende Erträge in einer monatlich bewerteten Fondsstruktur anbietet. Erst kürzlich wurde er zum zweiten Mal von MSCI als leistungsstärkster Fonds in einem dreijährig rollierenden Zeitraum des IPD Pan-European Property Funds Balanced Funds Indices (PEPFI) eingestuft. Die dreijährige Rendite des Fonds beträgt mehr als 9.5 Prozent (Stand: 31. Dezember 2016). Der Fonds wird von Aviva Investors als Fondsmanager und LaSalle Investment Management als Transaktions- und Asset-Manager verwaltet.

Jeffrey King, Fondsmanager für Encore+ bei Aviva Investors, sagt: „Wir freuen uns über den weiteren Portfolioausbau von Encore+ in Kontinentaleuropa. Diese erste Akquisition in Luxemburg passt gut zu unserer Strategie, in hochwertige Immobilien an attraktiven und nachhaltigen europäischen Standorten zu investieren und stärkt zudem die geografische Diversifikation des Portfolios."

Ian Williamson, Portfolio Manager für Encore+ bei LaSalle Investment Management, kommentiert: „Gravity zeigt unseren hervorragenden Track-Record für Qualitätsakquisitionen mit einer Performance oberhalb der Zielvorhersage. Es unterstreicht unsere Investmenthemen, in gut vermietete und moderne Immobilien in Kern-Stadtlagen zu attraktiven Preisen zu investieren."






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