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26.01.2017 SIGNA und Investorengruppe kaufen BAI von UniCredit Bank Austria

Die Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgte am 25. Januar 2017 im Zuge des von der UniCredit Bank Austria Anfang 2015 gestarteten Bieterverfahrens, das sich an in- und ausländische Investoren gerichtet hat. Die Transaktion wird noch vor Sommer 2017 zum Abschluss kommen. Über die Transaktionsdetails und den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.

Die beiden Partner SIGNA und Krause-Gruppe übernehmen den Bauträger im Rahmen eines 50/50 Joint Ventures, ebenso wie die eigenen Dienstleistungsgesellschaften für Projektentwicklung und Bauträgerschaft (BAI), Makler (BAReal) sowie eine Hausverwaltung (Donath). Die Unternehmen mit ihren insgesamt rund 150 Mitarbeitern sollen durch die neuen Eigentümer weitergeführt werden.

Insgesamt sind im Portfolio der BAI derzeit 18 Projekte mit einem Investitionsvolumen von rund EUR 1,7 Mrd. und einem Projektentwicklungsvolumen von über 440.000 m².

Zu diesen Entwicklungsprojekten der BAI zählen im Wohnbereich u.a. die Projekte „Parkside“ in der Vorgartenstrasse 120, „Trienna“, „Eurogate“, „Wohnen am Schweizergarten“ am Hauptbahnhof und die „Donaumarina – Apartments“ am Handelskai. Im Büro- bzw. im gewerblichen Bereich u.a. noch die Projekte „„Biotech-Cluster“ und „white space“ in der Muthgasse, Nordwestbahnstraße 2-6, das Stadtentwicklungsgebiet Donaufeld oder etwa Bauplätze im Stadterweiterungsgebiet Aspern.

Im Rahmen dieser Transaktion wird das Projekt „Hauptbahnhof, Wohnen am Schweizergarten“ direkt von SIGNA gekauft.

Christoph Stadlhuber, Geschäftsführer SIGNA: „Mit dem Erwerb der BAI und ihrer Beteiligungen durch das Joint Venture mit der INVESTER United Benefits GmbH setzen wir ein weiteres Zeichen als großer Immobilienentwickler in Österreich. Es freut mich besonders, dass wir durch diese Übernahme weitere attraktive Projekte zu unseren bestehenden Entwicklungen hinzubekommen, und sich dadurch unser Entwicklungsvolumen auf rund EUR 2,7 Mrd. erhöht. Wir festigen mit dieser Übernahme unsere Stellung als wichtiger Anbieter von qualitätsvollem Wohnen in der Bundeshauptstadt und haben das erklärte Ziel für die BAI, ein eigenständiger Wohnbauträger für leistbares Wohnen in Wien zu werden.“

Franz Kollitsch, Mitgründer und Sprecher der INVESTER United Benefits GmbH: „Es freut uns, mit SIGNA einen starken Partner für diese in Österreich bedeutende Transaktion an Bord zu haben. Mit der Übernahme der BAI erweitern wir – nach unseren Assets wie dem Fashion Outlet Parndorf, dem Freeport Fashion Outlet, den Amsterdam Towers und dem im Frühling 2016 erfolgten Kauf des Vienna Hilton Komplex – das von der INVESTER United Benefits Gmbh gemanagte Immobilienportfolio – auf ein Volumen von rund EUR 1 Mrd.“




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