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10.01.2017 ATOS kauft für 50 Mio. Euro – Wachstum im Immobilienfonds-Geschäft

ATOS Asset Management hat für die beiden Fonds ATOS Immobilienfonds 1 und ATOS Immobilienfonds SE in den vergangenen Wochen insgesamt fünf Immobilien im Gesamtvolumen von rund 50 Millionen Euro erworben. Beide Fonds sind Individualmandate für institutionelle Investoren. Damit gelingt dem Hamburger Unternehmen ein erfolgreicher Jahresabschluss. Die Objekte liegen in Berlin, Köln, Bielefeld, Kassel und Nürnberg und wurden von privaten und institutionellen Verkäufern erworben.

„Mit den aktuellen Transaktionen investieren wir Kapitalzusagen für unsere beiden offenen Spezial-AIFs zu attraktiven Konditionen“, erklärt Michael Hermes, Geschäftsführer und Partner von ATOS Asset Management: „Das ist im aktuellen Marktumfeld keine Selbstverständlichkeit. Uns kommt dabei unser besonderer Fokus auf gemischt genutzte Objekte in A- und B-Städten zu Gute. Hier gibt es unverändert interessante Immobilien mit einem attraktiven Risiko-Rendite-Profil, die zu unserer Investitionsstrategie passen.“

Die fünf Immobilen weisen eine addierte Mietfläche von rund 32.000 m² auf. Die Flächen verteilen sich zu 75 Prozent auf Büros, 15 Prozent sind Praxisflächen und zu 10 Prozent handelt es sich um Einzelhandelsflächen. Der Leerstand über alle fünf Objekte liegt bei nur vier Prozent. Die beiden ATOS Fonds wurden in Zusammenarbeit mit der Service-KVG der IntReal aufgelegt. Die Sondervermögen sind bundesweit in 19 Objekte investiert. Weitere Transaktionen befinden sich nach Auskunft des Unternehmens in der „Ankaufspipeline“.

Schwerpunkt der Anlagestrategie beider Fonds sind gemischt genutzte Objekte in Groß- und Mittelstädten in Deutschland. Es wird ein Asset-Volumen von über 200 Millionen € angestrebt. Durch aktives Asset Management werden Erträge durch stetige Nachvermietung, den Abbau von Leerstand, Umbau-, Renovierungs-, Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen bzw. eines dynamischen An- und Verkaufsprozesses erzielt.






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