19.12.2016 Cicerone Fonds erwirbt Gold-zertifiziertes Bürogebäude in Berlin
CBRE Global Investors und Fabrica SGR, der Berater und Asset Manager des Cicerone Fonds, haben für die hundertprozentige niederländische Tochtergesellschaft des Cicerone Fonds die Feratti Offices, Alte Jakobstrasse 105 in Berlin für rund 35 Millionen Euro erworben. JLL war für den Verkäufer und Entwickler, Dr. Hendrik C. van Caem, beratend tätig.
Der 5.500 Quadratmeter große, hochwertige Büroneubau ist vollständig an die Verlagsgruppe BV Deutsche Zeitungsholding GmbH (Berliner Morgenpost) vermietet. Das sechsstöckige Gebäude wurde im Oktober 2016 fertiggestellt und wird mit LEED-Gold zertifiziert.
Die Liegenschaft befindet sich in Berlin Mitte, einem Bezirk, der in den letzten Jahren erhebliche Entwicklungs- und Modernisierungsaktivitäten erfahren konnte.
Der Cicerone Fonds ist der europaweite agierende Immobilienfonds von Cassa Forense, der ersten privaten Pensionskasse für Rechtsanwälte in Italien, und strebt Investitionen in Höhe von 1 Mrd. EUR an. Das Immobilien-Portfolio besteht derzeit aus 33 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf Büro-, Einzelhandels- und Wohnnutzung. Insgesamt hat der Fonds 680 Millionen € verwaltetes Vermögen.
Marius Schöner, Head of Germany, CBRE Global Investors, kommentiert: "Wir haben ein erstklassiges Asset gekauft, ideal gelegen und an einen bonitätsstarken Mieter vermietet – somit eine solide Akquisition. Wir gehen davon aus, dass es die Rendite Erwartungen des Fonds erfüllt."
Giovanni Maria Benucci, CEO der Fabrica SGR, fügte hinzu: "Mit 760 Millionen € Gesamtinvestitionen in Q1 2016 ist Berlin nach London der zweitattraktivste Büromarkt in Europa. Diese Akquisition ist nach der Akquisition des Waterstones‘ Flagship-Store in London ein weiterer Schritt unseres Internationalisierungsprozesses und deckt sich mit dem Risiko-Rendite Profil des Fonds, als auch mit dem Ansatz, sich auf Core-Investitionen zu fokussieren."
Der 5.500 Quadratmeter große, hochwertige Büroneubau ist vollständig an die Verlagsgruppe BV Deutsche Zeitungsholding GmbH (Berliner Morgenpost) vermietet. Das sechsstöckige Gebäude wurde im Oktober 2016 fertiggestellt und wird mit LEED-Gold zertifiziert.
Die Liegenschaft befindet sich in Berlin Mitte, einem Bezirk, der in den letzten Jahren erhebliche Entwicklungs- und Modernisierungsaktivitäten erfahren konnte.
Der Cicerone Fonds ist der europaweite agierende Immobilienfonds von Cassa Forense, der ersten privaten Pensionskasse für Rechtsanwälte in Italien, und strebt Investitionen in Höhe von 1 Mrd. EUR an. Das Immobilien-Portfolio besteht derzeit aus 33 Immobilien mit einem Schwerpunkt auf Büro-, Einzelhandels- und Wohnnutzung. Insgesamt hat der Fonds 680 Millionen € verwaltetes Vermögen.
Marius Schöner, Head of Germany, CBRE Global Investors, kommentiert: "Wir haben ein erstklassiges Asset gekauft, ideal gelegen und an einen bonitätsstarken Mieter vermietet – somit eine solide Akquisition. Wir gehen davon aus, dass es die Rendite Erwartungen des Fonds erfüllt."
Giovanni Maria Benucci, CEO der Fabrica SGR, fügte hinzu: "Mit 760 Millionen € Gesamtinvestitionen in Q1 2016 ist Berlin nach London der zweitattraktivste Büromarkt in Europa. Diese Akquisition ist nach der Akquisition des Waterstones‘ Flagship-Store in London ein weiterer Schritt unseres Internationalisierungsprozesses und deckt sich mit dem Risiko-Rendite Profil des Fonds, als auch mit dem Ansatz, sich auf Core-Investitionen zu fokussieren."
