13.12.2016 Novavest Real Estate erwirbt weitere Liegenschaften
Die NOVAVEST Real Estate AG erweitert ihr Immobilienportfolio mit dem Erwerb von zwei Liegenschaften in Altstätten (SG) und Grellingen (BL). Die neu erbaute Wohn-Geschäftsliegenschaft an der Churerstrasse 1 liegt an der historischen Altstadt von Altstätten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Kulturstätten, Banken, Post sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft umfasst 22 Wohnungen (jeweils elf 2½-und 3½-Zimmerwohnungen) sowie 2‘280 m2 Büroflächen, 1‘369 m2 Verkaufsflächen und 529 m2 Lagerflächen. Die Liegenschaft ist neu Kundenzentrum und Hauptsitz der Raiffeisenbank Oberes Rheintal. Die Wohn-/Geschäftsliegenschaft wurde 2015 gebaut und weist einen Soll-Mietertrag von rund CHF 1.6 Mio. per annum aus. Die Investition für den Kauf der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 29.1 Mio. Die Eigentumsübertragung ist am 22. November 2016 erfolgt.
Die zweite Wohnliegenschaft bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage liegt im Felsenacker in Grellingen im Kanton Baselland in Gehdistanz zu Schule, Dorfzentrum und Bahnhof mit guten Zug- und Busverbindungen nach Birsfelden und Basel. Die gut unterhaltene Überbauung entstand zwischen 1967 und 1973 und wurde in den Jahren zwischen 1998 und 2005 umfassend renoviert. Die Liegenschaft beinhaltet 66 Wohneinheiten (2-, 3½-und 4½-Zimmerwohnungen) mit 4‘428 m2 Mietfläche und 68 Tiefgarage- und Außenparkplätze. Der Soll-Mietertrag beläuft sich auf CHF 0.91 Mio per annum; die Investition für den Kauf der Liegenschaft auf rund CHF 19.75 Mio. Die Beurkundung und Eigentumsübertragung ist am 12. Dezember 2016 erfolgt.
Die zweite Wohnliegenschaft bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage liegt im Felsenacker in Grellingen im Kanton Baselland in Gehdistanz zu Schule, Dorfzentrum und Bahnhof mit guten Zug- und Busverbindungen nach Birsfelden und Basel. Die gut unterhaltene Überbauung entstand zwischen 1967 und 1973 und wurde in den Jahren zwischen 1998 und 2005 umfassend renoviert. Die Liegenschaft beinhaltet 66 Wohneinheiten (2-, 3½-und 4½-Zimmerwohnungen) mit 4‘428 m2 Mietfläche und 68 Tiefgarage- und Außenparkplätze. Der Soll-Mietertrag beläuft sich auf CHF 0.91 Mio per annum; die Investition für den Kauf der Liegenschaft auf rund CHF 19.75 Mio. Die Beurkundung und Eigentumsübertragung ist am 12. Dezember 2016 erfolgt.
