News RSS-Feed

22.11.2016 Catella erwirbt Leipziger Wohnobjekt für 51 Mio. Euro für Spezialfonds

Die Catella Real Estate AG hat für 51,3 Mio. Euro die hochwertige 15.590 Quadratmeter große Wohnobjekt-Projektentwicklung „Naumannsche Brauerei“ in Leipzig mit 182 Wohneinheiten und vier Gewerbeeinheiten mit Nahversorgern unweit der Innenstadt erworben. Die Ankaufsrendite lag bei 4%.

Der Kauf erfolgte für einen Spezialfonds eines süddeutschen Versorgungswerkes. Der Fonds wird gemangt von der Institutional Investment Partners GmbH aus Deutschland. Catella ist für das Wohnportfoliomanagement des Fonds beauftragt.

“Leipzig ist seit der deutschen Wiedervereinigung ein Musterbeispiel für Stadtentwicklung. Die Stadt hat ihre frühere Bedeutung für nationale und internationale Investoren wiedererlangt. Aus Sicht der Investoren waren wir besonders an der positiven demographischen Entwicklung interessiert, die seit über 15 Jahren andauert und von der Mietperformance begleitet wird. In Kombination mit einer attraktiven Rendite und guten Performance-Perspektive sowie einem Aufholpotenzial waren dies die Hauptfaktoren für unsere Ankaufsentscheidung“, sagt Michael Keune, Portfolio Manager bei Catella.

“Die Akquisition passt ideal zu unserem Investitionsprofil, auf den deutschen und europäischen Kernmärkten erschwinglichen Wohnraum zu erwerben. Unser europäisches Wohninvestment-Team hat in diesem Jahr bereits 450 Mio. Euro investiert. Weitere Mandate, mit einem Investitionsvolumen von 500 Mio. Euro, stehen unseren paneuropäischen Fonds für das nächste Jahr zur Verfügung.,“ so Xavier Jongen, Leiter des Wohnungsbereichs bei Catella.





Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!