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14.11.2016 ABG und LIP verkaufen Humboldthafen-Projekte in Berlin an Zurich

Die Zurich Gruppe Deutschland hat sich zwei spektakuläre Projekte in Berlin gesichert. Die LIP-Gruppe und die ABG-Gruppe haben in einem Joint Venture zwei Grundstücke am Humboldthafen in Berlin-Mitte an den Versicherer veräußert. Die Baufelder H3 und H4 liegen in direkter Nähe zum Hauptbahnhof an dem historischen Humboldthafen und werden durch die Verkäufer in den nächsten 2 Jahren mit Wohn- und Geschäftshäusern bebaut. Der preisgekrönte Entwurf stammt von Hadi Teherani Architects, Hamburg. In erstklassiger Wasserlage gegenüber dem Regierungsviertel werden insgesamt rund 43.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche (BGF) entstehen. Im Einzelnen handelt es sich um etwa 190 Mietwohnungen, zirka 9.200 Quadratmeter Bürofläche sowie rund 5.600 Quadratmeter Einzelhandels- und Gastronomieflächen, die zum Teil bereits vermietet sind. Weiterhin gibt es 170 Tiefgaragen-Stellplätze.

Der Verkauf der gemischt genutzten Projekte an die Zurich Gruppe Deutschland ist in diesem Jahr einer der größten Einzelinvestmentdeals auf dem Berliner Immobilienmarkt. Das Maklerhaus BNP begleitete den Verkauf. Die Verkäufer wurden bei der Transaktion von LathamWatkins Rechtsanwälte und ALR Wirtschaftsprüfer, die Käuferin von Luther Rechtsanwälte und Clifford Chance beraten. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

Michael Jordan, Prokurist der LIP Ludger Inholte Projektentwicklung sagt: „Hier am Humboldthafen und in der angrenzenden Europacity entwickelt sich nahe des Hauptbahnhofs und des Regierungsviertels ein dynamisches Wohn- und Geschäftsviertel. Wir freuen uns, mit der Zurich einen renommierten Endinvestor für diesen Standort und unsere herausragenden Projekte gefunden zu haben.“

„Die Verhandlungen mit der Zurich waren von besonderem Vertrauen und außerordentlicher Professionalität geprägt. Wir sehen der weiteren Zusammenarbeit mit Freude entgegen“ kommentieren Bernhard Visker und Guido Wiese, Geschäftsführer der ABG-Gruppe den Vertragsabschluss.

„Die beiden Humboldthafen-Projekte passen hervorragend in unsere Anlagestrategie. Als Versicherer sind wir sehr an Investment-Objekten interessiert, die sich durch eine besondere bauliche Qualität in einer Premiumlage und eine entsprechend zu erwartenden Rendite auszeichnen. Diese Kriterien erfüllen die Wohn- und Geschäftsgebäude am Humboldthafen in Berlin hervorragend“, so Dr. Michael Leinwand, Chief Investment Officer der Zurich Gruppe Deutschland.






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