10.11.2016 UBM verkauft Doppio Offices für rund 20 Mio. Euro an Union Investment
Der Verkauf der Büroimmobilie Doppio Offices in Wien, die von UBM entwickelt wurde, ist abgeschlossen. Erworben hat das Bestandsobjekt der Immobilien-Investmentmanager Union Investment für ihren in Österreich vertriebenen Offenen Immobilienfonds immofonds 1. Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im Stadtentwicklungsgebiet „Neu Marx“. Als Erweiterung des preisgekrönten T-Centers konzipiert, bietet das Bürogebäude einen optimalen Business-Standort mit verkehrsgünstigen Anbindungen und einer einzigartigen Werbewirksamkeit aufgrund des weithin sichtbaren Firmenlogos am Dach. Unter den Mietern finden sich bekannte Marken wie Fielmann, Lidl, ÖWD oder BM Tricon. Das Gebäude wurde im Mai 2012 fertiggestellt. Der Verkaufserlös der Immobilie (Asset Value) beträgt EUR 19,5 Mio.
„Mit der Übergabe der Doppio Offices an Union Investment ist es uns gelungen, ein Objekt aus unserem umfangreichen Bestand zu verkaufen“ zeigt sich Michael Wurzinger, COO der UBM Development AG, erfreut und fügt hinzu: „Die Verkaufspipeline der UBM ist bis Jahresende 2016 und darüber hinaus sehr gut gefüllt.“
„Das Objekt ist mit seiner hohen Qualität und seinem breiten Mix bonitätsstarker Mieter eine exzellente Ergänzung für unseren immofonds 1 und ein gutes Signal für den Markt, dass wir unsere Wachstumsstrategie für den Fonds mit Akquisitionen in Österreich und Deutschland fortsetzen“, sagt Dr. Kurt Rossmüller, Vorstand der Union Investment Real Estate Austria AG.
Auswirkungen der Transaktion auf die UBM
Der Verkauf sowie die Übergabe der Bestandsimmobilie („Closing“) wirken sich im vollen Umfang reduzierend auf die Netto-Verschuldung im Q4 2016 aus. Gleichzeitig erhöht die Transaktion die Gesamtleistung im selben Zeitraum.
Doppio Offices: Büros mit hervorragender Anbindung
Die 10 Geschosse der Doppio Büros umfassen insgesamt eine Mietfläche von rd. 8.000m² und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer umfangreichen Infrastruktur und einer sehr guten technischen Ausstattung. Zusätzlich bietet das Bürogebäude 85 PKW-Stellplätze. Neben den Doppio Offices als Erweiterung des preisgekrönten T-Centers, liegt das direkt angeschlossene Austria Trend Hotel Doppio - ein 4-Sterne-Hotel mit 185 Zimmer, Konferenzräume für Firmenevents und einer einladenden Lobby.
„Mit der Übergabe der Doppio Offices an Union Investment ist es uns gelungen, ein Objekt aus unserem umfangreichen Bestand zu verkaufen“ zeigt sich Michael Wurzinger, COO der UBM Development AG, erfreut und fügt hinzu: „Die Verkaufspipeline der UBM ist bis Jahresende 2016 und darüber hinaus sehr gut gefüllt.“
„Das Objekt ist mit seiner hohen Qualität und seinem breiten Mix bonitätsstarker Mieter eine exzellente Ergänzung für unseren immofonds 1 und ein gutes Signal für den Markt, dass wir unsere Wachstumsstrategie für den Fonds mit Akquisitionen in Österreich und Deutschland fortsetzen“, sagt Dr. Kurt Rossmüller, Vorstand der Union Investment Real Estate Austria AG.
Auswirkungen der Transaktion auf die UBM
Der Verkauf sowie die Übergabe der Bestandsimmobilie („Closing“) wirken sich im vollen Umfang reduzierend auf die Netto-Verschuldung im Q4 2016 aus. Gleichzeitig erhöht die Transaktion die Gesamtleistung im selben Zeitraum.
Doppio Offices: Büros mit hervorragender Anbindung
Die 10 Geschosse der Doppio Büros umfassen insgesamt eine Mietfläche von rd. 8.000m² und profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, einer umfangreichen Infrastruktur und einer sehr guten technischen Ausstattung. Zusätzlich bietet das Bürogebäude 85 PKW-Stellplätze. Neben den Doppio Offices als Erweiterung des preisgekrönten T-Centers, liegt das direkt angeschlossene Austria Trend Hotel Doppio - ein 4-Sterne-Hotel mit 185 Zimmer, Konferenzräume für Firmenevents und einer einladenden Lobby.
