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13.09.2016 Immobilienanleger vom Persischen Golf drängen nach Berlin

Auf der 15. Cityscape Global Dubai, der größten Immobilienmesse im arabischen Raum mit Ausstellern aus mehr als 30 Ländern, verzeichnete das Berliner Immobilienunternehmen Rubina Real Estate eine deutliche Trendentwicklung zum Standort Berlin.

Rubina Real Estate repräsentierte als einziger Aussteller aus Deutschland den Standort Berlin mit fünf ausgewählten Immobilienprojekten in der Boom-Town am Persischen Golf. Insbesondere Anleger aus dem arabischen Raum, die traditionell stark in London engagiert waren, richten ihren Fokus verstärkt auf Berlin. Stefan Schulze, Head of Sales bei Rubina Real Estate: „Deutschland und insbesondere Berlin werden nach dem Brexit für Investoren aus den Golfstaaten immer mehr zur Alternative zu London. Die deutsche Hauptstadt und mögliche Investments waren bei den Messebesuchern eindeutig ein prioritäres Thema.“ Dabei führen vor allem positive Standortfaktoren wie Sicherheit, Lebensqualität und günstige Preise zu einem hohen Interesse am Berliner Immobilienmarkt. Darüber hinaus steigt die Attraktivität Berlins auch stetig im Vergleich zu anderen deutschen Städten, wie beispielsweise München. Die bayerische Landeshauptstadt profitierte in der Vergangenheit aufgrund seiner medizinischen und pharmazeutischen Infrastruktur von einem Gesundheitstourismus aus den arabischen Ländern. Auch in dieser Hinsicht wird Berlin, das in diesem Bereich über ein hervorragendes Angebot und mit der Charité über ein Klinikum mit internationaler Reputation verfügt, verstärkt als attraktive Alternative wahrgenommen.

Geschäftsführer Carsten Heinrich, Experte für den Mittleren Osten, erlebte einen regelrechten Run auf Berliner Wohnimmobilien. „Die Verunsicherung zur wirtschaftlichen Entwicklung Großbritanniens ist groß. Deutschland steht als wirtschaftlich stärkstes Land in der EU mit nach wie vor vergleichsweise günstigen Immobilienpreisen jetzt verstärkt im Fokus von Anlegern. Dabei zeichnet sich ein Trend ab: Vor allem Wohnimmobilien im gehobenen Preissegment werden als Renditeanlage präferiert“, sagt Heinrich. „Die Anleger interessieren sich aber nicht nur für den Erwerb der Immobilien, sie wollen auch eine kompetente Verwaltung und Bewirtschaftung der Häuser vor Ort. Eine professionelle After-Sales-Betreuung ist für diese Käufer daher ein weiteres wichtiges Kriterium.“ Das Unternehmen konnte für zentrale Wohnlagen und Luxuswohnungen mit Serviceangeboten konkrete Reservierungen verzeichnen. „Berlin gilt nicht nur als jung, dynamisch und innovativ, sondern auch als der deutsche Standort mit dem größten Entwicklungspotential. Es ist einfach hipp, in Berlin Immobilienbesitz zu haben. Der Anlagehorizont ist langfristig und Eigentum sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung interessant. Das durchschnittliche Investitionsvolumen liegt zwischen 200.000 und 2 Mio Euro“, resümiert Carsten Heinrich.





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