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19.08.2016 Infotag zur Neu-Positionierung des AREAL 72 in Chemnitz

Im Frühjahr 2016 erwarb die die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching, durch Vermittlung von AENGEVELT das rd. 34.000 m² große und mit rd. 12.000 m² Hallen- und Bürofläche bebaute Gewerbeareal „Mauersberger Straße 6“ in Chemnitz. Das Unternehmen plant hier die Errichtung eines Gewerbeparks mit dem Namen „AREAL 72“ (aufgrund der optimalen Anbindung an die Bundesautobahn 72) und wird hierzu einen siebenstelligen Euro-Betrag investieren.

Das Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“ ist hierbei exklusiv mit der Neu-Positionierung und Vermarktung des ehemaligen Schlachthofgeländes beauftragt und veranstaltet hierzu gemeinsam mit Mitgliedern der Eigentümerfamilie Fuchs sowie Vertretern der Chemnitzer Wirtschaftsförderung CWE am 02. September 2016 ab 11:00 Uhr vor Ort einen „Tag der offenen Tür“. Dabei werden die neuesten Informationen zum Projektfortschritt sowie zu den Aufteilungsmöglichkeiten in der Liegenschaft vorgestellt. Daneben sind auch vertiefende Gespräche mit potentiellen Interessenten geplant. Die ersten Nutzer sollen bereits Ende des Jahres ihren Betrieb aufnehmen.

„Die Liegenschaft ist für eine Umnutzung zu einem modernen Gewerbepark in vielfacher Hinsicht ideal geeignet“, erläutert Christian Halpick, Leiter der AENGEVELT-Niederlassung Leipzig und verantwortlich für das „AENGEVELT-Kompetenzzentrum Logistik“, und ergänzt: „Zum einen können die bestehenden Hallenflächen aufgeteilt und damit auch in Teilflächen vermietet werden, zum anderen bietet das Areal weitere Reserven für die Errichtung zusätzlicher Gewerbeflächen.“ Zudem sei die Liegenschaft optimal an die Bundesautobahn 72 angebunden - deshalb der Name “AREAL 72“ – und sei damit auch für überregional und international, vor allem im osteuropäischen Raum operierende Unternehmen ideal geeignet. Vor diesem Hintergrund geht Halpick von einer regen Teilnahme am „Tag der offenen Tür“ aus.

Von den guten Vermittlungschancen ist auch Dirk Rieger, Mitarbeiter des „AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“, überzeugt: „Die Qualität des Standorts zeigt sich u.a. darin, dass wir bereits mit mehreren Unternehmen aus den Bereichen Großhandel, Baustoffe, bauliche Dienstleistungen sowie Präzisionstechnik für ca. 50% der Mietflächen in Verhandlungen stehen. Entsprechend sind erste Mietvertragsabschlüsse bereits in diesem Sommer möglich. Unser Ziel ist ein guter, ausgewogener Mietermix, um nicht von einer bestimmten Branche abhängig zu sein.“

An der erfolgreichen Vermarktung des “AREAL 72“ hat Christian Halpick keinen Zweifel: Die Fuchs-Gruppe hatte durch Vermittlung von AENGEVELT bereits in Sachsen-Anhalt das ehemalige Q-Cells-Areal in Bitterfeld erworben. AENGEVELT hatte die Gewerbeliegenschaft anschließend erfolgreich als “Q-Park“ neu am Markt positioniert und zahlreiche Unternehmen auf dem Areal neu angesiedelt und anschließend den Verkauf an eine regionale Investorengruppe vermittelt.





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