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17.08.2016 Bonava plant neues Wohnquartier im hessischen Dietzenbach

Der Projektentwickler Bonava plant ein neues Wohnquartier im Zentrum Dietzenbachs. Auf einem bislang brachliegenden 18.000 Quadratmeter großen Areal an der Offenbacher Straße sollen bis zum Jahr 2021 rund 180 neue Wohnungen und 900 Quadratmeter Gewerbefläche entstehen. Ein entsprechender Grundstückskaufvertrag wurde heute zwischen der Deutschen Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft (DSK) als Treuhänderin der Stadt Dietzenbach und dem Bauträger Bonava vereinbart.

Neben 94 Eigentumswohnungen sind in dem Komplex mit viereinhalb Etagen auch 86 Mietwohnungen vorgesehen. Die Wohnungen bieten zwei bis vier Zimmer mit Wohnflächen von ca. 50 bis 118 Quadratmeter sowie je einen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Während die Erdgeschosswohnungen über Terrassen und Gartenanteil verfügen, bieten die Wohnungen in den Obergeschossen großzügige Balkone zum ruhigen Innenhof. Per Aufzug sind alle Wohnungen barrierefrei erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss.

Der vorgelagerte öffentliche Bereich an der Offenbacher Straße wird von der Fassade des Wohnkomplexes U-förmig umschlossen. Gewerbe-, Laden- und Gastronomieeinheiten im Erdgeschoss sollen den neuen Platz beleben und einen zentralen Treffpunkt für die Bewohner des Quartiers bilden. Der benachbarte Stadtpark und weitere Naherholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung werden durch Spielmöglichkeiten direkt auf dem Gelände ergänzt.
„Der Standort mitten im Zentrum von Dietzenbach ist hoch attraktiv. Kitas, Schulen sowie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitangebote sind stets nur einen Steinwurf entfernt. Selbst die Frankfurter Innenstadt ist über die nahegelegene S-Bahn oder über die Autobahn innerhalb kurzer Zeit erreichbar“, sagt Bonava-Projektleiterin Anna Tegt.

Der Bauträger Bonava hatte sich mit seinem Konzept zuvor in einem öffentlichen Bewerbungsverfahren durchgesetzt. Neben städtebaulichen Ansprüchen an Urbanität und Hochwertigkeit des Projektes waren diverse wohnungspolitische Vorgaben der Stadt zu beachten. Von jungen Familien bis Senioren sollen hier möglichst viele verschiedene Zielgruppen ein neues Zuhause im Stadtzentrum finden.

Bürgermeister Jürgen Rogg erklärt: „Die Schaffung von mittelfristig über 180 Wohneinheiten und der Verkauf der letzten großen städtischen Wohnbaufläche sind für Dietzenbach ein großer Erfolg. Auch städtebaulich wird eine wichtige Baulücke an der Offenbacher Straße endlich geschlossen. Jetzt freue ich mich auf den Spatenstich und die Realisierung.“ Die ersten Bauarbeiten sollen bis zum Jahresende 2017 starten.

Für Deutschlands aktivsten Wohnprojektentwickler, der sich erst vor wenigen Wochen von NCC zu Bonava umbenannte, ist der Wohnkomplex das erste Bauvorhaben in Dietzenbach. „Für die Stadt und unsere Kunden entstehen durch den Namenswechsel keinerlei Änderungen. Alle Verträge und Vereinbarungen werden wir natürlich wie versprochen erfüllen“, erklärt Bonava-Projektleiterin Anna Tegt. „Der Name Bonava setzt sich aus zwei schwedischen Wörtern zusammen: „Bo“ heißt wohnen, „nav“ ist der Mittelpunkt. Beides zusammen steht für unsere Unternehmensphilosophie: Wir bauen nicht einfach nur Häuser, wir bauen ein Zuhause und Wohnumfelder, in denen die Menschen glücklich sein können. Das ist unser Anspruch für die neuen Wohnungen am Stadtpark.”




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