10.05.2016 alstria verbessert operativen Ergebnisses im ersten Quartal deutlich
Die alstria office REIT-AG gibt das Finanzergebnis der ersten drei Monate 2016 bekannt. alstrias Mietumsatz wuchs im ersten Quartal 2016 verglichen mit dem pro-forma Umsatz von alstria und Deutsche Office im ersten Quartal 2015 (EUR 50,3 Mio.) um 1,6% auf EUR 51,1 Mio.
Das operative Ergebnis (FFO) nach Minderheitsanteilen lag bei EUR 29,0 Mio. und verbesserte sich um 24,8% von EUR 23,2 Mio. (pro-forma Q1 2015). Der Anstieg resultierte aus einem höheren Umsatz infolge des Abbaus von Leerstand, Einsparungen im Bereich der Finanzierungskosten und niedrigeren Verwaltungs- und Personalkosten. Das Konzern-Nettoergebnis lag in der Berichtsperiode bei EUR 14,0 Mio.
Nettoverschuldungsgrad auf 49,0% verbessert, EPRA-NAV je Aktie stieg um 1,7%
In den ersten drei Monaten des Jahres 2016 wuchs alstrias Eigenkapital (nach Minderheitsanteilen) um 0,9% auf EUR 1.634 Mio. und reflektierte damit das positive Nettoergebnis im ersten Quartal 2016. alstrias EPRA-NAV je Aktie verbesserte sich um 1,7% auf EUR 11,10. Die REIT-Eigenkapitalquote lag zum 31. März 2016 bei 49,7% und der Nettoverschuldungsgrad verbesserte sich auf 49,0%.
Vermietungserfolge
alstria und Deutsche Office verzeichneten im ersten Quartal 2016 signifikante Vermietungserfolge. Insgesamt wurden neue Mietverträge für 14.900 qm und Mietvertrags- verlängerungen für ca. 19.600 qm unterzeichnet. Die EPRA-Leerstandsquote sank entsprechend verglichen mit dem 31. Dezember 2015 um 30 Basispunkte auf 10,9%.
Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
Basierend auf dem Ergebnis des ersten Quartals 2016 bestätigt alstria die Prognose für das Gesamtjahr 2016 mit einem erwarteten Umsatz von EUR 200 Mio. und einem erwarteten FFO (nach Minderheitsanteilen) in Höhe von EUR 115 Mio.
„Die deutliche Verbesserung unseres operativen Ergebnisses im ersten Quartal verglichen mit den pro-forma Zahlen des Vorjahres belegt alstrias Stärke und die Vorteilhaftigkeit der Kombination mit der Deutsche Office. Wir profitieren insbesondere von den liquiden Vermietungsmärkten und konnten den Leerstand erfolgreich reduzieren”, sagt Olivier Elamine, CEO der alstria office REIT-AG. „Auf der Grundlage unserer operativen Stärkte rechnen wir auch für die kommenden Monate mit einer Fortsetzung des positiven Trends.“
Das operative Ergebnis (FFO) nach Minderheitsanteilen lag bei EUR 29,0 Mio. und verbesserte sich um 24,8% von EUR 23,2 Mio. (pro-forma Q1 2015). Der Anstieg resultierte aus einem höheren Umsatz infolge des Abbaus von Leerstand, Einsparungen im Bereich der Finanzierungskosten und niedrigeren Verwaltungs- und Personalkosten. Das Konzern-Nettoergebnis lag in der Berichtsperiode bei EUR 14,0 Mio.
Nettoverschuldungsgrad auf 49,0% verbessert, EPRA-NAV je Aktie stieg um 1,7%
In den ersten drei Monaten des Jahres 2016 wuchs alstrias Eigenkapital (nach Minderheitsanteilen) um 0,9% auf EUR 1.634 Mio. und reflektierte damit das positive Nettoergebnis im ersten Quartal 2016. alstrias EPRA-NAV je Aktie verbesserte sich um 1,7% auf EUR 11,10. Die REIT-Eigenkapitalquote lag zum 31. März 2016 bei 49,7% und der Nettoverschuldungsgrad verbesserte sich auf 49,0%.
Vermietungserfolge
alstria und Deutsche Office verzeichneten im ersten Quartal 2016 signifikante Vermietungserfolge. Insgesamt wurden neue Mietverträge für 14.900 qm und Mietvertrags- verlängerungen für ca. 19.600 qm unterzeichnet. Die EPRA-Leerstandsquote sank entsprechend verglichen mit dem 31. Dezember 2015 um 30 Basispunkte auf 10,9%.
Prognose für das Gesamtjahr bestätigt
Basierend auf dem Ergebnis des ersten Quartals 2016 bestätigt alstria die Prognose für das Gesamtjahr 2016 mit einem erwarteten Umsatz von EUR 200 Mio. und einem erwarteten FFO (nach Minderheitsanteilen) in Höhe von EUR 115 Mio.
„Die deutliche Verbesserung unseres operativen Ergebnisses im ersten Quartal verglichen mit den pro-forma Zahlen des Vorjahres belegt alstrias Stärke und die Vorteilhaftigkeit der Kombination mit der Deutsche Office. Wir profitieren insbesondere von den liquiden Vermietungsmärkten und konnten den Leerstand erfolgreich reduzieren”, sagt Olivier Elamine, CEO der alstria office REIT-AG. „Auf der Grundlage unserer operativen Stärkte rechnen wir auch für die kommenden Monate mit einer Fortsetzung des positiven Trends.“
