07.04.2016 Österreichs größtes Hotel Vienna Hilton verkauft
Die internationale Anwaltskanzlei Baker & McKenzie hat die beiden Immobilieninvestoren BETHA Zwerenz & Krause sowie APM Holding beim Erwerb des „Vienna Hilton Komplexes“ beraten. Verkäuferin ist die benachbarte Raiffeisen Zentralbank Österreich AG, die das am Wiener Stadtpark gelegene Hotel 2008 übernommen hatte. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Laut verschiedener Medienberichte soll der Kaufpreis bei knapp 200 Mio. Euro gelegen haben. Das Closing fand Anfang April statt.
Das Hilton wurde 1975 eröffnet und ist mit 579 Zimmern das größte Hotel Österreichs. Zum Komplex gehören auch das größte Hotel-Konferenzzentrum Österreichs mit Tagungskapazitäten für 800 Personen sowie rund 4.000 Quadratmeter an Büroflächen.
Die beiden Investoren sind vor allem wegen ihres Engagements beim Fashion Outlet Parndorf und beim kürzlich erworbenen Fashion-Outlet Freeport Kleinhaugsdorf bekannt.
Der Hilton-Kauf wurde bei Baker & McKenzie durch ein mehrköpfiges Juristen-Team unter der Leitung von Partner Stephan Größ begleitet, die Transaktion wurde als Asset-Deal umgesetzt. „Bei der Transaktion wurde nicht nur ein hohes Volumen gestemmt, sondern auch eine Vielzahl an Nebenthemen abgearbeitet, die sich aus der schon längeren Geschichte der Immobilien ergaben“, so Baker-Partner Größ. „Das betraf insbesondere Dienstbarkeiten mit benachbarten Grundstücken. Weiters mussten eine komplexe Finanzierungsstruktur aufgestellt und das Engagement des Hotelbetreibers abgesichert werden“, so Größ weiter.
Neben den Bereichen Gewerbeimmobilien und Stadtentwicklung bilden Hotels, Resorts & Tourism den dritten Tätigkeitsschwerpunkt des Wiener Immobilienteams von Baker & McKenzie. Baker & McKenzie betreut APM Holding und BETHA Zwerenz & Krause auch bei der Entwicklung des Kongresshotels Overhoeks in Amsterdam, Niederlande.
Rechtlicher Berater BETHA Zwerenz & Krause sowie APM Holding: Baker & McKenzie
Federführung: Dr. Stephan Größ (Partner Real Estate, Wien)
Weitere beteiligte Juristen:
Real Estate: Dr. Julia Moser (Associate, Wien), Mag. Michaela Koch (Junior Associate, Wien)
Banking & Finance: Dr. Dieter Buchberger (Partner, Wien), Dr. Matthias Eggert (Partner, München), Mag. Andrea Eigner (Associate, Wien)
Public Law: Dr. Franz Arztmann (Senior Associate, Wien)
Das Hilton wurde 1975 eröffnet und ist mit 579 Zimmern das größte Hotel Österreichs. Zum Komplex gehören auch das größte Hotel-Konferenzzentrum Österreichs mit Tagungskapazitäten für 800 Personen sowie rund 4.000 Quadratmeter an Büroflächen.
Die beiden Investoren sind vor allem wegen ihres Engagements beim Fashion Outlet Parndorf und beim kürzlich erworbenen Fashion-Outlet Freeport Kleinhaugsdorf bekannt.
Der Hilton-Kauf wurde bei Baker & McKenzie durch ein mehrköpfiges Juristen-Team unter der Leitung von Partner Stephan Größ begleitet, die Transaktion wurde als Asset-Deal umgesetzt. „Bei der Transaktion wurde nicht nur ein hohes Volumen gestemmt, sondern auch eine Vielzahl an Nebenthemen abgearbeitet, die sich aus der schon längeren Geschichte der Immobilien ergaben“, so Baker-Partner Größ. „Das betraf insbesondere Dienstbarkeiten mit benachbarten Grundstücken. Weiters mussten eine komplexe Finanzierungsstruktur aufgestellt und das Engagement des Hotelbetreibers abgesichert werden“, so Größ weiter.
Neben den Bereichen Gewerbeimmobilien und Stadtentwicklung bilden Hotels, Resorts & Tourism den dritten Tätigkeitsschwerpunkt des Wiener Immobilienteams von Baker & McKenzie. Baker & McKenzie betreut APM Holding und BETHA Zwerenz & Krause auch bei der Entwicklung des Kongresshotels Overhoeks in Amsterdam, Niederlande.
Rechtlicher Berater BETHA Zwerenz & Krause sowie APM Holding: Baker & McKenzie
Federführung: Dr. Stephan Größ (Partner Real Estate, Wien)
Weitere beteiligte Juristen:
Real Estate: Dr. Julia Moser (Associate, Wien), Mag. Michaela Koch (Junior Associate, Wien)
Banking & Finance: Dr. Dieter Buchberger (Partner, Wien), Dr. Matthias Eggert (Partner, München), Mag. Andrea Eigner (Associate, Wien)
Public Law: Dr. Franz Arztmann (Senior Associate, Wien)
