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11.03.2016 IRE und Thor kaufen prominente Einzelhandelsimmobilie in Madrid

Invesco Real Estate (IRE), der globale Immobilien-Investmentmanager, und Thor Equities, ein globaler Marktführer in städtischer Immobilienentwicklung, -vermietung und -verwaltung, haben mit den Vermietungsaktivitäten für die Immobilie 11 Puerta del Sol in Madrid begonnen. Die beiden Unternehmen haben das außergewöhnliche Highstreet-Objekt in prominenter Ecklage für 65 Millionen € gemeinsam erworben.

Das Geschäftshaus mit einer Fläche von 1.144 m² zeichnet sich durch eine bevorzugte Lage zwischen der Plaza Mayor und der Gran Via aus, zwei der meistfrequentierten Einzelhandels- und Freizeitmeilen von Madrid, die Einheimische und internationale Touristen gleichermaßen anziehen.

Zahlreiche bekannte Marken wie Apple, Top Shop, Sephora und Women’s Secret haben in den vergangenen Jahren auf der Puerta del Sol Flagship-Stores eröffnet. Darüber hinaus wird erwartet, dass das nahe gelegene Canalejas-Projekt – mit Shoppingcenter, Luxusapartments und dem ersten Four Seasons Hotel in Spanien – die Madrider Innenstadt mit Blick auf Besucherfrequenz und Qualität nochmals deutlich aufwerten wird.

IRE hat die Akquisition von 11 Puerta del Sol gemeinsam mit Thor Equities durchgeführt und die Immobilie für eines seiner in Deutschland domizilierten, paneuropäischen Einzelmandate erworben.

Andy Rofe, Managing Director – Europe bei IRE, kommentiert: „Spanien ist ein wichtiger Markt für die paneuropäische Anlagestrategie unseres Kunden. Der Erwerb von Puerta del Sol bot uns die einmalige Gelegenheit, eine Super-Prime-Immobilie mit Flagship-Store-Qualität in erstklassiger historischer Lage mitten in Madrid zu erwerben. Wir sind sehr stolz, dass es unserem Expertenteam vor Ort gelungen ist, sich diese Immobilie im Rahmen eines Offmarket-Deals zu sichern, und freuen uns auf die Zusammenarbeit mit einem Partner, mit dem wir diese Immobilie aktiv verwalten und so Wertsteigerungen generieren können, die letztlich unseren Kunden zugutekommen.“

Joseph Sitt, CEO von Thor Equities, kommentiert: „11 Puerta del Sol ist eine erstklassige Immobilie an einer der bei Ortsansässigen wie auch Touristen beliebtesten Einkaufsmeilen von Madrid. Der Standort wird sehr von der Fertigstellung des Canalejas-Projektes sowie von der wachsenden Nachfrage nach Einzelhandelsflächen mit Flagship-Store-Qualität in dieser Gegend profitieren.“




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