08.03.2016 Peach Property kauft Portfolio mit 433 Einheiten in Düsseldorf
Die Peach Property Group AG, ein Investor mit Fokus auf Wohnimmobilien, baut ihr Bestandsportfolio weiter aus. Ein entsprechender Kaufvertrag für die Übernahme eines spezialisierten Immobilienunternehmens wurde gestern notariell beurkundet. Peach Property Group erwirbt dadurch ein Portfolio von rund 30 Gebäuden mit 397 Wohneinheiten und 36 Gewerbeeinheiten in der Stadt Düsseldorf sowie im näheren Umkreis. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Mit dem Vollzug wird bis spätestens im April 2016 gerechnet.
Durch die Übernahme steigt die Anzahl der Wohnungen im Bestand von Peach Property Group auf über 1.900 Einheiten. Die vermietbare Wohnfläche erhöht sich um knapp 24.000 Quadratmeter auf insgesamt knapp 130.000 Quadratmeter. Wohnimmobilien machen nach den kürzlich erfolgten Verkäufen nunmehr einen Anteil von über 80% Prozent der Gesamtmieteinnahmen aus. Die jährliche Soll-Miete von Peach Property Group erhöht sich durch den Kauf um rund CHF 2,6 Mio. (EUR 2,4 Mio.); insgesamt bleiben die jährlichen Soll-Mieten damit trotz des kürzlich bekannt gegebenen Verkaufs des Gretag Areals sowie von Erkrath Retail bei über CHF 10 Mio.
Die Vermietungsquote von derzeit 86 Prozent soll durch ein aktives Asset Management und durch gezielte Investitionen in die Objekte zeitnah erhöht werden. Es sind nur geringfügige Modernisierungsarbeiten notwendig, da sich die Immobilien in einem guten baulichen Zustand befinden.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: „Uns ist es mit der Akquisition gelungen, unseren Wohnungsbestand in Deutschland mit gut rentierlichen Immobilien weiter auszubauen. Darüber hinaus sehen wir bei dem neuen Portfolio interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch unser aktives Asset Management. Wir sind von den einzelnen Standorten innerhalb des Portfolios sehr überzeugt und schärfen mit dem Kauf unser Profil als Bestandshalter von Wohnimmobilien mit Fokus Deutschland.“
Durch die Übernahme steigt die Anzahl der Wohnungen im Bestand von Peach Property Group auf über 1.900 Einheiten. Die vermietbare Wohnfläche erhöht sich um knapp 24.000 Quadratmeter auf insgesamt knapp 130.000 Quadratmeter. Wohnimmobilien machen nach den kürzlich erfolgten Verkäufen nunmehr einen Anteil von über 80% Prozent der Gesamtmieteinnahmen aus. Die jährliche Soll-Miete von Peach Property Group erhöht sich durch den Kauf um rund CHF 2,6 Mio. (EUR 2,4 Mio.); insgesamt bleiben die jährlichen Soll-Mieten damit trotz des kürzlich bekannt gegebenen Verkaufs des Gretag Areals sowie von Erkrath Retail bei über CHF 10 Mio.
Die Vermietungsquote von derzeit 86 Prozent soll durch ein aktives Asset Management und durch gezielte Investitionen in die Objekte zeitnah erhöht werden. Es sind nur geringfügige Modernisierungsarbeiten notwendig, da sich die Immobilien in einem guten baulichen Zustand befinden.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: „Uns ist es mit der Akquisition gelungen, unseren Wohnungsbestand in Deutschland mit gut rentierlichen Immobilien weiter auszubauen. Darüber hinaus sehen wir bei dem neuen Portfolio interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch unser aktives Asset Management. Wir sind von den einzelnen Standorten innerhalb des Portfolios sehr überzeugt und schärfen mit dem Kauf unser Profil als Bestandshalter von Wohnimmobilien mit Fokus Deutschland.“
