04.03.2016 Dr. Nils-Christian Hakert verstärkt AENGEVELT-Geschäftsleitung
Seit dem 01. März 2016 verstärkt der langjährig national und international erfahrene Immobilienexperte Dipl.-Kfm. Dr. Nils-Christian Hakert (49) als Mitglied der operativen Geschäftsleitung in Düsseldorf das seit Jahrzehnten erfolgreiche AENGEVELT-Team „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“ und dessen wertschöpfende Vernetzung mit den Teams „Gewerbliche Vermietung“ und „Investment“.
Als Key Account “Retail“ zählt zu seinem weiteren Aufgabenbereich insbesondere auch die zentrale team-, sparten- sowie standortübergreifende bundesweite Akquise von Mandaten für die Projektinitiierung, -aufbereitung und -begleitung von Quartiersentwicklungen und deren Endplatzierung.
Dr. Hakert verfügt hierzu über mehr als 20 Jahre umfängliche Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, insbesondere in der Projektentwicklung von Gewerbe- und Wohnprodukten, sowie - auf Basis seiner weiteren Ausbildung zum „Certfied Shopping Manager (CSCM)“ an der ebs - über nachhaltige Führungs- und Strategiekompetenz auf Investoren-, Entwickler-, Betreiberebene im nationalen und internationalen Retail-Segment. Dabei war er auf Leitungsebene international renommierter Unternehmen im In- und Ausland tätig.
AENGEVELT-Geschäftsbereich „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“
„Projektentwicklung“ bedeutet bei AENGEVELT die Initiierung, Aufbereitung, Begleitung und Platzierung von Quartiersentwicklungen aller Asset-Klassen. Das Ziel des seit Jahrzehnten erfolgreich von AENGEVELT betriebenen Geschäftsbereichs ist die Entwicklung von nachhaltigen Nutzungskonzepten, deren Realisierung und Vermarktung.
Allein in den letzten zehn Jahren hat der AENGEVELT-Geschäftsbereich „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“ deutlich mehr als 2 Mio. m² Bauland allein im Großraum Düsseldorf durch Umwidmung bzw. Neuausweisung geschaffen und besiedelt, für diese neue Nutzungskonzepte entwickelt und umgesetzt und Investitionen im zehnstelligen Euro-Bereich initiiert. Erfolgreich umgesetzte Referenz-Projekte sind z.B.
• das “Quartier(n)“ am Düsseldorfer Flughafen. AENGEVELT initiierte im Exklusivauftrag die gewerbliche Quartiersentwicklung vom ehemaligen Industriegebiet zum modernen Büro- und Gewerbestandort mit bereits heute mehr als 3.000 Arbeitsplätzen und siedelte hier erfolgreich bedeutende Großnutzer wie z.B. C&A (Europazentrale) und „E-Plus“ an und vermittelte die Unternehmenssitze an institutionelle Investoren.
• das „Thyssen Trade Center“ (TTC) in Grafenberg und der mit dem Umweltschutzpreis der Landeshauptstadt Düsseldorf ausgezeichnete “Hansa-Park“ in Oberkassel. In beiden Fällen entwickelte AENGEVELT für die Umnutzung vom ehemaligen Schwerindustrie-Standort zum modernen Büro- und Dienstleistungszentrum mit rd. 90.000 m² Nutzfläche bzw. Gewerbepark mit ca. 60.000 m² Büro-/Logistikfläche marktfähige Nachnutzungskonzepte inkl. Umsetzung, Nutzeransiedlung und Vermittlung an Endinvestoren.
• die “Gartenstadt Reitzenstein“. Hier begleitete AENGEVELT umfassend die Entwicklung vom ehemaligen Kasernen-Gelände zum neuen, hochwertigen Wohnquartier für mehr als 3.000 Menschen inkl. Nahversorgung und Kita, managte das Planungs- und Baurecht in Koordination mit Stadt, Verwaltung, Politik, Investoren und der Öffentlichkeit, vermittelte die Baugrundstücke vollständig an Bauträger und Eigennutzer sowie langfristige Mietverträge an REWE als Nahversorger und das DRK als Kita-Betreiber, platzierte zahlreiche Wohninvestments bei Endinvestoren und vermittelte u.a. ein komplettes Eigentumswohnungsprojekt mit 51 Einheiten vorwiegend an Eigennutzer.
Hinter diesen Erfolgen stehen die umfassende Initiierung und partnerschaftliche Begleitung von Projektentwicklungen auf Basis langjährig praktischer Erfahrungen im Erschließungs- und Altlastenmanagement, in gezielten Grundstücks-Arrondierungen, in der marktgerechten Produktkonzeption sowie finanzierungsrelevanter (Vor-) Vermietungen bis hin zur diskreten Vermittlung eines Projektes an Endinvestoren.
Dabei fördert und beschleunigt AENGEVELT Quartiers- und Projektentwicklungen mittels frühzeitiger Berücksichtigung relevanter Nutzer- und Investorenansprüche und gezielter vorbereitender Tätigkeiten u.a. in Bezug auf Planungs-/Baurecht, Baukostensicherheit, Finanzierung etc.
Zu den AENGEVELT-Dienstleistungen zählen u.a.:
• Beratung bei Quartiersentwicklung inkl. Entwicklung eines Nachnutzungskonzeptes
• Bewertung vorhandener Bestandsgebäude, u.a. als Entscheidungs-grundlage bzgl. Revitalisierung vs. Abriss/Neubau etc.
• Potenzialanalysen mit ganzheitlichem, wertschöpfendem Lösungsansatz
• Identifikation von Werthebeln, z.B. durch Ausweitung bzw. Änderung zulässiger Nutzungen u.a. mittels Bauvoranfragen zur Herstellung der optimalen Vermarktungsfähigkeit und Erhöhung der Gesamtattraktivität eines Quartiers und damit möglicher Verkaufserlöse
• Management von Planungs- und Baurecht inkl. Betreuung und Koordination mit Stadt, Verwaltung, Politik, Investoren und der Öffentlichkeit
• Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
• Sicherung / Koordination Abbruch, Erschließung und Altlastensanierung
• Exklusive Vermittlung an Nutzer, Bauträger, (End-)Investoren
Als Key Account “Retail“ zählt zu seinem weiteren Aufgabenbereich insbesondere auch die zentrale team-, sparten- sowie standortübergreifende bundesweite Akquise von Mandaten für die Projektinitiierung, -aufbereitung und -begleitung von Quartiersentwicklungen und deren Endplatzierung.
Dr. Hakert verfügt hierzu über mehr als 20 Jahre umfängliche Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft, insbesondere in der Projektentwicklung von Gewerbe- und Wohnprodukten, sowie - auf Basis seiner weiteren Ausbildung zum „Certfied Shopping Manager (CSCM)“ an der ebs - über nachhaltige Führungs- und Strategiekompetenz auf Investoren-, Entwickler-, Betreiberebene im nationalen und internationalen Retail-Segment. Dabei war er auf Leitungsebene international renommierter Unternehmen im In- und Ausland tätig.
AENGEVELT-Geschäftsbereich „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“
„Projektentwicklung“ bedeutet bei AENGEVELT die Initiierung, Aufbereitung, Begleitung und Platzierung von Quartiersentwicklungen aller Asset-Klassen. Das Ziel des seit Jahrzehnten erfolgreich von AENGEVELT betriebenen Geschäftsbereichs ist die Entwicklung von nachhaltigen Nutzungskonzepten, deren Realisierung und Vermarktung.
Allein in den letzten zehn Jahren hat der AENGEVELT-Geschäftsbereich „Projektaufbereitung und Projektentwicklung“ deutlich mehr als 2 Mio. m² Bauland allein im Großraum Düsseldorf durch Umwidmung bzw. Neuausweisung geschaffen und besiedelt, für diese neue Nutzungskonzepte entwickelt und umgesetzt und Investitionen im zehnstelligen Euro-Bereich initiiert. Erfolgreich umgesetzte Referenz-Projekte sind z.B.
• das “Quartier(n)“ am Düsseldorfer Flughafen. AENGEVELT initiierte im Exklusivauftrag die gewerbliche Quartiersentwicklung vom ehemaligen Industriegebiet zum modernen Büro- und Gewerbestandort mit bereits heute mehr als 3.000 Arbeitsplätzen und siedelte hier erfolgreich bedeutende Großnutzer wie z.B. C&A (Europazentrale) und „E-Plus“ an und vermittelte die Unternehmenssitze an institutionelle Investoren.
• das „Thyssen Trade Center“ (TTC) in Grafenberg und der mit dem Umweltschutzpreis der Landeshauptstadt Düsseldorf ausgezeichnete “Hansa-Park“ in Oberkassel. In beiden Fällen entwickelte AENGEVELT für die Umnutzung vom ehemaligen Schwerindustrie-Standort zum modernen Büro- und Dienstleistungszentrum mit rd. 90.000 m² Nutzfläche bzw. Gewerbepark mit ca. 60.000 m² Büro-/Logistikfläche marktfähige Nachnutzungskonzepte inkl. Umsetzung, Nutzeransiedlung und Vermittlung an Endinvestoren.
• die “Gartenstadt Reitzenstein“. Hier begleitete AENGEVELT umfassend die Entwicklung vom ehemaligen Kasernen-Gelände zum neuen, hochwertigen Wohnquartier für mehr als 3.000 Menschen inkl. Nahversorgung und Kita, managte das Planungs- und Baurecht in Koordination mit Stadt, Verwaltung, Politik, Investoren und der Öffentlichkeit, vermittelte die Baugrundstücke vollständig an Bauträger und Eigennutzer sowie langfristige Mietverträge an REWE als Nahversorger und das DRK als Kita-Betreiber, platzierte zahlreiche Wohninvestments bei Endinvestoren und vermittelte u.a. ein komplettes Eigentumswohnungsprojekt mit 51 Einheiten vorwiegend an Eigennutzer.
Hinter diesen Erfolgen stehen die umfassende Initiierung und partnerschaftliche Begleitung von Projektentwicklungen auf Basis langjährig praktischer Erfahrungen im Erschließungs- und Altlastenmanagement, in gezielten Grundstücks-Arrondierungen, in der marktgerechten Produktkonzeption sowie finanzierungsrelevanter (Vor-) Vermietungen bis hin zur diskreten Vermittlung eines Projektes an Endinvestoren.
Dabei fördert und beschleunigt AENGEVELT Quartiers- und Projektentwicklungen mittels frühzeitiger Berücksichtigung relevanter Nutzer- und Investorenansprüche und gezielter vorbereitender Tätigkeiten u.a. in Bezug auf Planungs-/Baurecht, Baukostensicherheit, Finanzierung etc.
Zu den AENGEVELT-Dienstleistungen zählen u.a.:
• Beratung bei Quartiersentwicklung inkl. Entwicklung eines Nachnutzungskonzeptes
• Bewertung vorhandener Bestandsgebäude, u.a. als Entscheidungs-grundlage bzgl. Revitalisierung vs. Abriss/Neubau etc.
• Potenzialanalysen mit ganzheitlichem, wertschöpfendem Lösungsansatz
• Identifikation von Werthebeln, z.B. durch Ausweitung bzw. Änderung zulässiger Nutzungen u.a. mittels Bauvoranfragen zur Herstellung der optimalen Vermarktungsfähigkeit und Erhöhung der Gesamtattraktivität eines Quartiers und damit möglicher Verkaufserlöse
• Management von Planungs- und Baurecht inkl. Betreuung und Koordination mit Stadt, Verwaltung, Politik, Investoren und der Öffentlichkeit
• Erstellung eines Vermarktungskonzeptes
• Sicherung / Koordination Abbruch, Erschließung und Altlastensanierung
• Exklusive Vermittlung an Nutzer, Bauträger, (End-)Investoren
