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10.12.2015 CORPUS SIREO kauft Berliner Gewerbepark Hohenzollern Campus

Der für einen institutionellen Investor Mitte des Jahres aufgelegte Büroimmobilienfonds „DRED SCS“ verzeichnet den ersten Zukauf: Die Luxemburger CORPUS SIREO International S.à r.l. realisierte den Kauf des 24.500 Quadratmeter großen Gewerbeparks „Hohenzollern Campus“ im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Verkäufer der Liegenschaft ist eine Eigentümergesellschaft um Investor Dirk Germandi. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.

Der denkmalgeschützte „Hohenzollern Campus“ mit Baujahr 1936/37 wurde im Mai 2013 von Dirk Germandi und seinen Mitgesellschaftern übernommen und für rund zehn Millionen Euro aufwendig saniert. Das parkähnliche Areal umfasst eine Fläche von insgesamt 35 Hektar zwischen Hohenzollerndamm und Cunostraße. Die 24.000 Quadratmeter Gewerbefläche des „Hohenzollern Campus“ verteilen sich auf zwei Gebäudeeinheiten, die nahezu vollständig vermietet sind. Zum Areal gehören zudem 77 Pkw-Stellplätze sowie ein Gastronomiebetrieb. Bis zum Jahre 1996 hatte hier der Elektrokonzern AEG seinen Hauptsitz.

Heute zählen das wissenschaftliche Institut der Deloitte Unternehmensberatung, ARENA Film, Opal Filmproduktion, Film & Fernseh Synchron, Riemser Pharam, GIG Unternehmensgruppe, Somatex Medical Technologies GmbH, das polnische Fremdenverkehrsamt sowie McPaper zu den Mietern.

Der Büroimmobilienfonds DRED SCS wurde Mitte 2015 für einen deutschen institutionellen Investor aufgelegt. Der DRED SCS investiert in Core- und Core-Plus-Büroimmobilien in zentralen Innenstadtlagen deutscher Großstädte. Aktuell plant CORPUS SIREO für den DRED-Fonds weitere Ankäufe in sehr guten Lagen der Großstädte und Wirtschaftszentren in Deutschland. Hier sind Investments in Einzelimmobilien im Wert von 20 bis 60 Millionen Euro vorgesehen. Der Fonds plant mit einem Zielvolumen von 400 Millionen Euro.




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