News RSS-Feed

05.11.2015 BIEN-RIES stellt 80 Mio. Euro-Wohnkonzept feelin´ good fertig

Die auf Wohnimmobilien spezialisierte BIEN-RIES AG aus Hanau hat das rund 200 Wohnungen umfassende Wohnkonzept „feelin´ good“ im Stadtteil Riedberg von Frankfurt am Main fertiggestellt und die letzten Wohnungen an Kunden übergeben. Das Verkaufsvolumen lag bei fast 80 Millionen Euro.

Das in drei Bauabschnitte unterteilte Wohnkonzept umfasst insgesamt 208 Wohnungen mit 2 bis 4-Zimmern und 65 bis 188 Quadratmetern. Insgesamt beträgt die Wohnfläche rund 20.000 Quadratmeter. Baubeginn war Mitte August 2012. Die letzten verfügbaren Wohnungen wurden bereits vor Fertigstellung im Spätsommer 2015 verkauft. Der Anteil der Selbstnutzer liegt bei etwa 58 Prozent, der Rest sind Kapitalanleger.

„Die Vermarktung zeigt, wie stark Wohnimmobilien in Frankfurt und hier speziell im neuen Stadtteil Riedberg gefragt sind. Eine nicht unerhebliche Rolle hat neben dem Standort allerdings auch unsere Ausrichtung auf das mittlere Preissegment gespielt“, so Wolfgang Ries, Vorstand der BIEN-RIES AG.

Der 1. Bauabschnitt befindet sich am Standort Zur Kalbacher Höhe 17-19a. Die 79 Wohnungen waren vor Fertigstellung im November 2014 veräußert. Der 2. Bauabschnitt Zur Kalbacher Höhe 21/Konrad-Zuse-Str. 40-42 mit 76 Wohnungen wurde im Juli 2015 fertiggestellt. Auch hier waren die letzten Wohnungen mehrere Monate vor Beendigung der Baumaßnahmen verkauft. Der jetzt vollendete 3. Bauabschnitt Im Kreuzegut 2-10 umfasst 53 Wohnungen. Eine Besonderheit der BIEN-RIES AG ist der Entwurf, die Planung und die Ausführungsüberwachung mit eigenen Mitarbeitern. Architekten der BIEN-RIES AG entwerfen und planen die Gebäude, Ingenieure sowie Bau- und Technik-Spezialisten kümmern sich danach um die Ausführung durch die Baufirmen und Handwerker.

Bei dem Wohnkonzept „feelin‘ good“ ging die Architektur zurück auf einen Entwurf des bekannten Frankfurter Architekten Prof. Ernst-Ulrich Scheffler. Er hat seinerzeit einen von der BIEN-RIES AG mit dem Stadtplanungsamt der Stadt Frankfurt ausgelobten Wettbewerb gewonnen.

„Unsere Kunden suchen ein Zuhause und nicht nur Quadratmeter zum Wohnen. Deshalb tun wir alles, um den Wohlfühlfaktor zu steigern. Diesen Qualitätsanspruch kann man nur mit eigenen Mitarbeitern in der Kreation, der Planung und der Umsetzung erfüllen. Der zweite wichtige Faktor ist die Handwerkskunst im besten Sinne: Unsere Wohnkonzepte sind Unikate und entstehen immer in handwerklicher Massivbauweise - nie als Massenprodukt“, erläutert Ries.

Die Individualität beginnt bei der Architektur, geht über die Außenbereichsgestaltung bis hin zur Ausstattung. Zu den besonderen Elementen gehören: Eine große Anzahl unterschiedlicher Grundriss-Konzepte, raumhohe Wohntüren, Aufzüge von der Tiefgarage in die Etagen, eine architektonische Landschaftsgestaltung, Massivbauweise, TÜV-Überprüfung der Bauqualität, Fußbodenheizung und eine ventilatorgestützte, bedarfsabhängige, hygrometrisch gesteuerte Lüftungsanlage für den Feuchteschutz. Hinzu kommen eine Videogegensprechanlage, große Balkone und Terrassen sowie große Fensterelemente mit besonderem Sonnenschutzglas.




Leserumfrage
Wir schätzen Ihre Expertenmeinung!
Hier ist unsere Leserumfrage:
schnell & unkompliziert
Jetzt starten!