02.11.2015 Savills IM erwirbt Bürokomplex U4 in Italien für 38 Mio. Euro
Die internationale Immobilien-Investmentgesellschaft Savills Investment Management (Savills IM) hat für den von ihrer Luxemburger Verwaltungsgesellschaft für institutionelle Investoren gemanagten European Commercial Fund (ECF) den Bürokomplex "U4" in Mailand/Assago, Italien, für rund 38 Millionen Euro erworben. Der erst vor wenigen Jahren nach institutionellen grade "A" Standards errichtete Bürokomplex "U4" zeichnet sich durch einen attraktiven Mietermix nationaler und internationaler Konzerne wie Warner Entertainment, Italiaonline oder Hitachi aus. Darüber hinaus profitiert das Objekt von seiner Einbettung in den modernen und etablierten Bürostandort "Milanofiori Nord" mit gutem Einzelhandels- und Freizeitangebot nur wenige Kilometer südlich des Stadtzentrums von Mailand.
"Mailand hat nur wenige Metrolinien. Der Bürokomplex ‚U4' liegt direkt auf einer U-Bahnstation. Von dort erreicht man den Domplatz oder den Hauptbahnhof in der Innenstadt von Mailand sowie den Expresszug zum Flughafen Malpensa in etwa zehn bis 15 Minuten Fahrzeit. Dies ist der entscheidende Wettbewerbsvorteil dieses Objekts zur Sicherstellung einer langfristig stabilen Vermietung", so Gerhard Lehner, Head of Portfolio Management bei Savills Investment Management in Deutschland.
"Mit diesem Kauf konnten die Investoren wiederum von unserer starken regionalen Präsenz profitieren. Gerade in Italien ist besondere Expertise erforderlich, um die passenden Objekte mit einer langfristigen Perspektive zu selektieren", sagt Thomas Gütle, Geschäftsführer der Savills Investment Management (Germany) GmbH.
Das derzeitige Investitionsvolumen von Savills IM in Italien wächst durch diesen Ankauf auf insgesamt 1,5 Milliarden Euro. Das Fondsvolumen des auf Büro- und Einzelhandesinvestments in Europa fokussierten ECF beträgt derzeit rund 800 Millionen Euro, wovon rund zehn Prozent in Italien investiert sind.
"Mailand hat nur wenige Metrolinien. Der Bürokomplex ‚U4' liegt direkt auf einer U-Bahnstation. Von dort erreicht man den Domplatz oder den Hauptbahnhof in der Innenstadt von Mailand sowie den Expresszug zum Flughafen Malpensa in etwa zehn bis 15 Minuten Fahrzeit. Dies ist der entscheidende Wettbewerbsvorteil dieses Objekts zur Sicherstellung einer langfristig stabilen Vermietung", so Gerhard Lehner, Head of Portfolio Management bei Savills Investment Management in Deutschland.
"Mit diesem Kauf konnten die Investoren wiederum von unserer starken regionalen Präsenz profitieren. Gerade in Italien ist besondere Expertise erforderlich, um die passenden Objekte mit einer langfristigen Perspektive zu selektieren", sagt Thomas Gütle, Geschäftsführer der Savills Investment Management (Germany) GmbH.
Das derzeitige Investitionsvolumen von Savills IM in Italien wächst durch diesen Ankauf auf insgesamt 1,5 Milliarden Euro. Das Fondsvolumen des auf Büro- und Einzelhandesinvestments in Europa fokussierten ECF beträgt derzeit rund 800 Millionen Euro, wovon rund zehn Prozent in Italien investiert sind.
