01.11.2015 DEMIRE vollzieht den Erwerb des T6-Immobilienportfolios
Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG hat den Erwerb von 94 % der Geschäftsanteile an der Germavest Real Estate S.à r.l. vollzogen. Die Germavest verfügt an den Standorten Ansbach, Bonn, Flensburg, Regensburg und Stahnsdorf über ein Gewerbeimmobilien-Portfolio mit insgesamt 143.788 m² Mietfläche sowie 1.171 Tiefgaragen- und Stellplätze (sog. „T6-Immobilienportfolio“). Sämtliche sechs Standorte sind an die Deutsche Telekom AG langfristig vermietet. Die Anschaffungskosten für den Erwerb des T6-Immobilienportfolios haben sich aufgrund einer geänderten Finanzierungsstruktur um EUR 2,9 Mio. erhöht, wodurch sich der ursprünglich erwartete positive Effekt aus dem Zugang des T6-Immobilienportfolios auf das Eigenkapital – und damit auf den EPRA-NAV – der DEMIRE entsprechend verringert hat.
Unter Berücksichtigung des Erwerbs des T6-Immobilienportfolios beläuft sich der auf den 30. Oktober 2015 neu berechnete EPRA-NAV je DEMIRE-Aktie (angepasst und verwässert) infolge der erhöhten Anschaffungskosten auf rd. EUR 4,484. Bei einem unterstellten unveränderten EPRA-NAV der Fair Value REIT-AG von (angepasst und verwässert) rd. EUR 8,151 je Fair Value-Aktie ergibt sich eine im Rahmen des freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebots der DEMIRE an die Aktionäre der Fair Value REIT-AG angebotene EPRA-NAV Prämie von rd. 10,02 %.
Unter Berücksichtigung des Erwerbs des T6-Immobilienportfolios beläuft sich der auf den 30. Oktober 2015 neu berechnete EPRA-NAV je DEMIRE-Aktie (angepasst und verwässert) infolge der erhöhten Anschaffungskosten auf rd. EUR 4,484. Bei einem unterstellten unveränderten EPRA-NAV der Fair Value REIT-AG von (angepasst und verwässert) rd. EUR 8,151 je Fair Value-Aktie ergibt sich eine im Rahmen des freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebots der DEMIRE an die Aktionäre der Fair Value REIT-AG angebotene EPRA-NAV Prämie von rd. 10,02 %.
