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29.09.2015 Deutsche Pensionskasse kauft Patriots Plaza in Washington DC

Grosse Ile, Michigan Genesis International vermittelt den Verkauf des Patriots Plaza in Washington DC an eine der größten Pensionskassen Deutschlands. Der auf knapp ½ Milliarden US$ geschätzte Gebäude-Komplex liegt in unmittelbarer Nachbarschaft des US Capitols im Stadtzentrum von Washington DC und besteht aus 3 miteinander verbundenen Bürogebäuden mit über 91.000 m² Nettobürofläche. 90% der Flächen sind an verschiedene US-Bundesbehörden vermietet, z. B. an das Department of Labor, das FBI und das Department of Agriculture.

Die Transaktion ist ein strategisches Joint Venture, da auf beiden Seiten des Atlantiks konservativ handelnde Pensionskassen investieren, deren Governance und Ansprüche an Investitionen ähnlich sind. Genesis International wurde von der deutschen Pensionskasse exklusiv sowohl für die Due Diligence als auch für die Beratung bei der Abwicklung des Ankaufes beauftragt und wird der Pensionskasse während der gesamten Halteperiode des Joint Ventures als Investorenvertreter beratend zur Seite stehen. „Wir sind Experten mit umfangreicher Erfahrung bei internationalen Investitionen in langfristig an US-Bundesbehörden vermietete Büroflächen“ bestätigt Thomas Ernst, Managing Partner des Unternehmens.

Genesis International ist spezialisiert auf den Ankauf und die umfassende Verwaltung von an US-Bundesbehörden vermieteten Immobilien. Das deutsch-amerikanische Unternehmen besitzt und verwaltet, auch für Dritte, über 80 solcher „GSA-Gebäude“ und hat mehr als 20 Jahre Erfahrung in diesem Segment. Für institutionelle Investoren hat Genesis als Dienstleister über US$ 750 Millionen in Immobilien mit mehr als 250.000 m² Bürofläche investiert. Laut den letzten Gallup-Umfragen gehört Genesis International seit Jahren regelmäßig zu den besten Immobilienmanagern von US-Bundesbehörden.


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