06.07.2020 Initiative Comparables: Neue Transparenz am Transaktionsmarkt
bulwiengesa startet mit der Initiative Comparables eine neue Plattform für professionelle Immobilieninvestoren. Das Ziel ist, den Transaktionsmarkt für alle Immobilienarten in Deutschland transparenter machen. Die Mitglieder der Initiative liefern verschiedene Transaktionsdaten an bulwiengesa, die das Analysehaus als neutrale Instanz verifiziert und auf die webbasierte Plattform lädt. Diese Transaktions-Datenbank ist die erste auf dem deutschen Markt mit ausschließlich Echtdaten.
bulwiengesa gewährleistet die kartellrechtlich gebotene Anonymisierung von Immobilienstandorten und Transaktionsbeteiligten. Für den initialen Aufbau der web-basierten Plattform wurden die An- und Verkaufsdaten aller Gründungsmitglieder aus den vergangenen drei Jahren eingespeist, unter anderem zu Nutzungsart, Objektgröße, Erträgen, Kaufpreisen, Renditen und Vervielfacher.
„Die Werte der letzten drei Jahre sind Boom-Werte, keine Frage. Ob und wie groß mögliche Veränderungen bei Ankaufsfaktoren durch die Corona-Krise ausfallen, ist die aktuelle Gretchenfrage aller Immobilieninvestoren“, so Ralf Koschny, Vorstand bei bulwiengesa, Initiator und Verantwortlicher der Initiative Comparables. Felix Embacher, Head of Research and Data Science, ergänzt: „Nun werden sukzessive aktuelle Werte geliefert und eine klare Aussage zur Entwicklung des Transaktionsgeschehens in und seit der Corona-Krise ermöglichen. Damit unterstützt die Datenbank alle Mitglieder bei der Preisfindung.“
Die Initiative Comparables ist offen für alle professionellen Akteure am Immobilienmarkt, die Zugang zu Transaktionsdaten haben. Die Gründungsmitglieder sind Aurelis Real Estate GmbH, BEOS AG, BMO Real Estate Partners GmbH & Co. KG, CORESTATE Capital Advisors GmbH, Deutsche Industrie REIT-AG, FCR Immobilien AG, HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Hamburg Trust Immobilien GmbH, Hanse Merkur Grundvermögen AG, HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, ILG Holding GmbH, Industria Wohnen GmbH, Palmira Capital Partners GmbH, Union Investment Real Estate GmbH, Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH.
bulwiengesa gewährleistet die kartellrechtlich gebotene Anonymisierung von Immobilienstandorten und Transaktionsbeteiligten. Für den initialen Aufbau der web-basierten Plattform wurden die An- und Verkaufsdaten aller Gründungsmitglieder aus den vergangenen drei Jahren eingespeist, unter anderem zu Nutzungsart, Objektgröße, Erträgen, Kaufpreisen, Renditen und Vervielfacher.
„Die Werte der letzten drei Jahre sind Boom-Werte, keine Frage. Ob und wie groß mögliche Veränderungen bei Ankaufsfaktoren durch die Corona-Krise ausfallen, ist die aktuelle Gretchenfrage aller Immobilieninvestoren“, so Ralf Koschny, Vorstand bei bulwiengesa, Initiator und Verantwortlicher der Initiative Comparables. Felix Embacher, Head of Research and Data Science, ergänzt: „Nun werden sukzessive aktuelle Werte geliefert und eine klare Aussage zur Entwicklung des Transaktionsgeschehens in und seit der Corona-Krise ermöglichen. Damit unterstützt die Datenbank alle Mitglieder bei der Preisfindung.“
Die Initiative Comparables ist offen für alle professionellen Akteure am Immobilienmarkt, die Zugang zu Transaktionsdaten haben. Die Gründungsmitglieder sind Aurelis Real Estate GmbH, BEOS AG, BMO Real Estate Partners GmbH & Co. KG, CORESTATE Capital Advisors GmbH, Deutsche Industrie REIT-AG, FCR Immobilien AG, HAHN-Immobilien-Beteiligungs AG, Hamburg Trust Immobilien GmbH, Hanse Merkur Grundvermögen AG, HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, ILG Holding GmbH, Industria Wohnen GmbH, Palmira Capital Partners GmbH, Union Investment Real Estate GmbH, Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH.
