20.09.2017 Der Run geht weiter: Berliner Top-Lagen gefragter denn je
Laut einer Analyse des Premiumimmobilienmaklers DAHLER & COMPANY gehört Berlin zu den gefragtesten Wohn-Hot-Spots der Republik. Reflektiert wird die These in den stark ansteigenden Verkaufs- und Umsatzzahlen von Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern im vergangenen Jahr. In der Hauptstadt wurden bei einem Umsatz von rund 2,6 Mrd. Euro insgesamt 5.738 Objekte verkauft, ein Anstieg um 15,6 % im Vergleich zum Vorjahr. Grundlage der Analyse sind die Daten des Gutachterausschusses in Berlin für Eigentumswohnungen ab 3.500 Euro/m² und Ein-und Zweifamilienhäuser ab einem Verkaufswert von 500.000 Euro. Untersucht wurden die Gebiete Charlottenburg-Wilmersdorf, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte, Prenzlauer Berg, Schöneberg und Steglitz-Zehlendorf. Verglichen wurden Transaktionen und Umsätze von 2015 und 2016.
Die Keyfacts zum Immobilienmarkt im Überblick:
• Verkaufsanstieg um 15,6 % für Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser im Premiumsegment. Insgesamt 5.738 Transaktionen.
• Bei einem Gesamtumsatz von 2,6 Mrd. Euro lagen rund 2,3 Mrd. Euro auf dem Wohnungsmarkt der untersuchten Gebiete.
• In Mitte wurden mit 1.715 Kauffällen die meisten Eigentumswohnungen verkauft.
• 283 Wohnungen hatten einen Verkaufswert von über 1 Mio. Euro.
• Stärkster Verkaufsanstieg von Eigentumswohnungen in Prenzlauer Berg – ein Plus um 70,6 %.
Auch zukünftig ist eine rasante Weiterentwicklung auf dem Berliner Wohnungsmarkt zu erwarten, die entsprechend steigende Preise und eine wachsende Nachfrage mit sich bringen wird. „Die Bevölkerungsprognose für die Hauptstadt zeigt stetig nach oben. Das spüren wir in allen Stadtteilen“, erläutert Andriy Semkiv, Berliner Standortleiter bei D&C. „Zudem kommt Berlin durch, im Vergleich zu anderen Metropolen, moderate Preise und trotzdem ähnlichem Flair eine wichtige Rolle als Zweitwohnsitz hinzu, die den Nachfragedruck zusätzlich erhöht.“
Die Keyfacts zum Immobilienmarkt im Überblick:
• Verkaufsanstieg um 15,6 % für Eigentumswohnungen und Ein- und Zweifamilienhäuser im Premiumsegment. Insgesamt 5.738 Transaktionen.
• Bei einem Gesamtumsatz von 2,6 Mrd. Euro lagen rund 2,3 Mrd. Euro auf dem Wohnungsmarkt der untersuchten Gebiete.
• In Mitte wurden mit 1.715 Kauffällen die meisten Eigentumswohnungen verkauft.
• 283 Wohnungen hatten einen Verkaufswert von über 1 Mio. Euro.
• Stärkster Verkaufsanstieg von Eigentumswohnungen in Prenzlauer Berg – ein Plus um 70,6 %.
Auch zukünftig ist eine rasante Weiterentwicklung auf dem Berliner Wohnungsmarkt zu erwarten, die entsprechend steigende Preise und eine wachsende Nachfrage mit sich bringen wird. „Die Bevölkerungsprognose für die Hauptstadt zeigt stetig nach oben. Das spüren wir in allen Stadtteilen“, erläutert Andriy Semkiv, Berliner Standortleiter bei D&C. „Zudem kommt Berlin durch, im Vergleich zu anderen Metropolen, moderate Preise und trotzdem ähnlichem Flair eine wichtige Rolle als Zweitwohnsitz hinzu, die den Nachfragedruck zusätzlich erhöht.“
