16.03.2017 Immobilien im Fokus: Expertenmeinungen zum deutschen Markt
Die Assetklasse Immobilien steht im Fokus vieler institutioneller Investoren. Die europäischen Immobilienmärkte, insbesondere Deutschland, besitzen weiterhin eine hohe Dynamik. Lesen Sie anbei aktuelle Einschätzungen der Experten von Savills Investment Management zu den Bereich Einzelhandel, Logistik, dem aktuellen Transaktions- und Investorenumfeld:
Gerhard Lehner (Head of Investment & Fund Management, Germany bei Savills IM) zum Thema Transaktionen:
„Aufgrund der stabilen wirtschaftlichen und politischen Lage wird Deutschland noch immer als sicherer Hafen gesehen und gewinnt als Transaktionsstandort weiter an Bedeutung.“
Christian Härtl (Director of Investment bei Savills IM) zum Thema deutsche Einzelhandelsimmobilien:
„Besonders Deutschlands Einzelhandelsmarkt besticht durch seine absolute Größe und eine hohe Kaufkraft. Er ist deshalb gekennzeichnet von einem harten Wettbewerb. Aufgrund der polyzentrischen Struktur in Deutschland sind auch Klein- und Mittelstädte abseits der Metropolen für internationale Filialisten und Investoren interessant.“
Daniel Hohenthanner (Director of Investment bei Savills IM) zum Thema Logistikimmobilien:
„Chancen für den Logistikmarkt bieten sich unter anderem durch die Zunahme des E-Commerce, denn die im Onlinehandel erzeugten Mehrerlöse führen zu einem Mehrbedarf an Logistikfläche. Innerhalb moderner Logistikimmobilien kommt Mezzanine-Flächen eine immer größere Bedeutung zu. Hier wird beispielsweise das Retouren-Management durchgeführt, das einen signifikanten Teil des Geschäfts ausmachen kann.“
Rena Knöpke (Head of Business Development Germany, Austria and Switzerland bei Savills IM) zum Thema Investorenumfeld:
„Vor dem Hintergrund des anhaltenden Niedrigzinsumfelds ist die Nachfrage nach attraktiven Immobilienanlagen unverändert hoch. Das Interesse an unseren asiatischen Fondsstrategien zeigt, dass deutsche institutionelle Investoren auch für Märkte außerhalb Europas offen sind.“
Gerhard Lehner (Head of Investment & Fund Management, Germany bei Savills IM) zum Thema Transaktionen:
„Aufgrund der stabilen wirtschaftlichen und politischen Lage wird Deutschland noch immer als sicherer Hafen gesehen und gewinnt als Transaktionsstandort weiter an Bedeutung.“
Christian Härtl (Director of Investment bei Savills IM) zum Thema deutsche Einzelhandelsimmobilien:
„Besonders Deutschlands Einzelhandelsmarkt besticht durch seine absolute Größe und eine hohe Kaufkraft. Er ist deshalb gekennzeichnet von einem harten Wettbewerb. Aufgrund der polyzentrischen Struktur in Deutschland sind auch Klein- und Mittelstädte abseits der Metropolen für internationale Filialisten und Investoren interessant.“
Daniel Hohenthanner (Director of Investment bei Savills IM) zum Thema Logistikimmobilien:
„Chancen für den Logistikmarkt bieten sich unter anderem durch die Zunahme des E-Commerce, denn die im Onlinehandel erzeugten Mehrerlöse führen zu einem Mehrbedarf an Logistikfläche. Innerhalb moderner Logistikimmobilien kommt Mezzanine-Flächen eine immer größere Bedeutung zu. Hier wird beispielsweise das Retouren-Management durchgeführt, das einen signifikanten Teil des Geschäfts ausmachen kann.“
Rena Knöpke (Head of Business Development Germany, Austria and Switzerland bei Savills IM) zum Thema Investorenumfeld:
„Vor dem Hintergrund des anhaltenden Niedrigzinsumfelds ist die Nachfrage nach attraktiven Immobilienanlagen unverändert hoch. Das Interesse an unseren asiatischen Fondsstrategien zeigt, dass deutsche institutionelle Investoren auch für Märkte außerhalb Europas offen sind.“
