18.05.2016 Neueinstufung von REITs: Mittelzuflüsse von über 100 Mrd. US$
Die bevorstehende Neueinstufung von börsennotierten Investmentfirmen (Real Estate Investment Trusts, REITs) als eigenständiger Sektor im „Global Industry Classification System (GICS)” wird einen bedeutenden Einfluss auf die Sichtbarkeit der REITs-Branche haben. Sie wird darüber hinaus zu Nettomittelzuflüssen von allgemeinen Aktieninvestoren in den Sektor führen, die REITs derzeit untergewichten.
Nach Angaben von Timbercreek Asset Management, einem weltweit anlegenden alternativen Investmentmanager, stecken drei der insgesamt 27 Billionen US-Dollar, die derzeit weltweit in Immobilien angelegt sind, in öffentlich gelisteten Immobilienportfolien wie REITs. Wenn die Gewichtung von REITs im neu eingeführten 11. Sektor des „Global Industry Classification System (GICS)” auf Benchmark-Niveau erfolgt, würde dies Nettomittelzuflüsse von mehr als 100 Milliarden US-Dollar bedeuten ? fast fünf Prozent der Marktkapitalisierung aller an der Börse notierten REITs in den entwickelten Märkten.
Beide Indexanbieter MSCI und S&P Dow Jones haben angekündigt, sie würden REITs als 11. und neuesten Sektor innerhalb des GICS einstufen, beginnend ab dem 31. August 2016. Zurzeit besteht der GICS aus zehn verschiedenen Sektoren und 24 Branchen. Im jüngsten Weißbuch „Die Attraktivität von REITs: Über Aktien und Anleihen hinausdenken” gibt Corrado Russo, Managing Director von Timbercreek, einen Überblick über die globalen Immobilien- und REITs-Märkte sowie deren Verbindung zu weltweitem Wachstum, steigenden Zinsen und anziehender Inflation. „Weltweite REITs erweitern die Diversifikation und senken zugleich die Volatilität, sie komplettieren traditionelle Anlageklassen, während sie die spezifischen Vorteile von Immobilien beisteuern“, sagt Corrado.
Nach Angaben von Timbercreek Asset Management, einem weltweit anlegenden alternativen Investmentmanager, stecken drei der insgesamt 27 Billionen US-Dollar, die derzeit weltweit in Immobilien angelegt sind, in öffentlich gelisteten Immobilienportfolien wie REITs. Wenn die Gewichtung von REITs im neu eingeführten 11. Sektor des „Global Industry Classification System (GICS)” auf Benchmark-Niveau erfolgt, würde dies Nettomittelzuflüsse von mehr als 100 Milliarden US-Dollar bedeuten ? fast fünf Prozent der Marktkapitalisierung aller an der Börse notierten REITs in den entwickelten Märkten.
Beide Indexanbieter MSCI und S&P Dow Jones haben angekündigt, sie würden REITs als 11. und neuesten Sektor innerhalb des GICS einstufen, beginnend ab dem 31. August 2016. Zurzeit besteht der GICS aus zehn verschiedenen Sektoren und 24 Branchen. Im jüngsten Weißbuch „Die Attraktivität von REITs: Über Aktien und Anleihen hinausdenken” gibt Corrado Russo, Managing Director von Timbercreek, einen Überblick über die globalen Immobilien- und REITs-Märkte sowie deren Verbindung zu weltweitem Wachstum, steigenden Zinsen und anziehender Inflation. „Weltweite REITs erweitern die Diversifikation und senken zugleich die Volatilität, sie komplettieren traditionelle Anlageklassen, während sie die spezifischen Vorteile von Immobilien beisteuern“, sagt Corrado.
