23.03.2016 Brexit würde Investoren in UK verschrecken
73 Prozent von rund 200 befragten Investoren gehen davon aus, dass ihr Interesse an Immobilieninvestitionen in Großbritannien bei einem Austritt aus der EU abnehmen würde. Auch wenn Umfragen auf einen Verbleib Großbritanniens in der EU hindeuten, sollten sich Unternehmen auf die möglichen Auswirkungen eines Votums für den Austritt aus der EU, den sogenannten, vorbereiten, da jahrelange Unsicherheiten die Folge wären. Dies sind die Ergebnisse einer neuen Studie des Immobilienberatungsunternehmens CBRE.
Unsicherheit in Großbritannien, kaum Veränderungen in Kontinentaleuropa
"Das bevorstehende EU-Referendum erzeugt bereits jetzt Unsicherheit für Investoren, Nutzer, Entwickler sowie andere Beteiligte des britischen Immobilienmarktes. Die konkreten Auswirkungen eines britischen Austritts aus der EU sind nicht prognostizierbar", sagt Neil Blake, Head of Research EMEA bei CBRE. "Diese Unsicherheit veranlasst einige Marktteilnehmer in Hinblick auf ihre Investitionsentscheidungen zu einer abwartenden Haltung. Andere sehen sie als Chance. Unabhängig vom Ergebnis des Referendums bedeutet die wirtschaftliche Stärke Großbritanniens jedoch, dass das Referendum für unsere Kunden nur ein Entscheidungsfaktor unter vielen ist. Für den Rest Europas hingegen gibt es keinen Anlass aufgrund des Referendums 2016 tiefgreifende Auswirkungen für Investoren oder Nutzer zu erwarten", so Blake. "Bedingt durch die geringen Renditen von Staatsanleihen und die Volatilität der Aktienmärkte fließen starke einheimische und internationale Kapitalströme in die Immobilienmärkte Kontinentaleuropas. Unabhängig vom Ausgang des Referendums sehen wir keinen Grund für eine Umkehr dieser Entwicklung."
Wechsel von Nutzern nach Europa könnte Nachfrage steigern
Von CBRE beratene Immobiliennutzer halten den Ausbau ihrer Standorte in Kontinentaleuropa auf Kosten der Standorte in Großbritannien für möglich, um ihren uneingeschränkten Zugang zum EU-Binnenmarkt zu bewahren. "Dies würde für Kontinentaleuropa eine steigende Nachfrage nach Immobilien bedeuten, vor allem an den Finanzstandorten Frankfurt und Paris", sagt Jan Linsin, Head of Research Germany bei CBRE. "Diese bieten sich nach einem Wegzug aus London als Alternative an."
Unsicherheit in Großbritannien, kaum Veränderungen in Kontinentaleuropa
"Das bevorstehende EU-Referendum erzeugt bereits jetzt Unsicherheit für Investoren, Nutzer, Entwickler sowie andere Beteiligte des britischen Immobilienmarktes. Die konkreten Auswirkungen eines britischen Austritts aus der EU sind nicht prognostizierbar", sagt Neil Blake, Head of Research EMEA bei CBRE. "Diese Unsicherheit veranlasst einige Marktteilnehmer in Hinblick auf ihre Investitionsentscheidungen zu einer abwartenden Haltung. Andere sehen sie als Chance. Unabhängig vom Ergebnis des Referendums bedeutet die wirtschaftliche Stärke Großbritanniens jedoch, dass das Referendum für unsere Kunden nur ein Entscheidungsfaktor unter vielen ist. Für den Rest Europas hingegen gibt es keinen Anlass aufgrund des Referendums 2016 tiefgreifende Auswirkungen für Investoren oder Nutzer zu erwarten", so Blake. "Bedingt durch die geringen Renditen von Staatsanleihen und die Volatilität der Aktienmärkte fließen starke einheimische und internationale Kapitalströme in die Immobilienmärkte Kontinentaleuropas. Unabhängig vom Ausgang des Referendums sehen wir keinen Grund für eine Umkehr dieser Entwicklung."
Wechsel von Nutzern nach Europa könnte Nachfrage steigern
Von CBRE beratene Immobiliennutzer halten den Ausbau ihrer Standorte in Kontinentaleuropa auf Kosten der Standorte in Großbritannien für möglich, um ihren uneingeschränkten Zugang zum EU-Binnenmarkt zu bewahren. "Dies würde für Kontinentaleuropa eine steigende Nachfrage nach Immobilien bedeuten, vor allem an den Finanzstandorten Frankfurt und Paris", sagt Jan Linsin, Head of Research Germany bei CBRE. "Diese bieten sich nach einem Wegzug aus London als Alternative an."
