05.03.2015 Immobilien Mallorca: Deutliches Preisgefälle von West nach Ost
Rund 4.000 Immobilien stehen derzeit auf Mallorca im Internet zum Verkauf. Zu diesem Ergebnis kommt das STI Center for Real Estate Studies, das im Auftrag von Immobilienmakler Porta Mallorquina den lokalen Immobilienmarkt untersucht und analysiert hat. Die Ergebnisse wurden in der Studie "Ferienimmobilienmarkt Mallorca" veröffentlicht und geben einen neutralen Überblick über die aktuelle Marktsituation auf Mallorca.
So richtet sich das Preisniveau für Ferienimmobilien in erster Linie nach Lage und Ausstattung. Mit einem Luxusanteil von 10% ist das qualitative Niveau auf der Insel erwartungsgemäß hoch, knapp die Hälfte der angebotenen Immobilien verfügt über eine gehobene bis luxuriöse Ausstattung. Die Quadratmeterpreise in den westlichen Regionen Südwest, Nordwest sowie im Raum Palma liegen bis zu einem Drittel über dem Inseldurchschnitt, den die Wissenschaftler mit 3.856,- EUR/m² ermittelten. Von West nach Ost fallen die Preise, die günstigste Region Mallorcas ist der Süden, hier bewegen sich die Angebote im Schnitt bei 2.950,- EUR/m²
Für Investoren sind besonders die Aufschläge für Meerblick interessant. Freie Sicht aufs Mittelmeer kostet auf Mallorca im Schnitt 23% Aufschlag. Je begrenzter das Immobilienangebot in diesem Segment, desto höher der Aufschlag. Im Nordwesten beträgt der Aufpreis für Immobilien mit Meerblick +53%, im Südwesten +46%.
Die komplette Studie gibt es zum kostenfreien Download.
So richtet sich das Preisniveau für Ferienimmobilien in erster Linie nach Lage und Ausstattung. Mit einem Luxusanteil von 10% ist das qualitative Niveau auf der Insel erwartungsgemäß hoch, knapp die Hälfte der angebotenen Immobilien verfügt über eine gehobene bis luxuriöse Ausstattung. Die Quadratmeterpreise in den westlichen Regionen Südwest, Nordwest sowie im Raum Palma liegen bis zu einem Drittel über dem Inseldurchschnitt, den die Wissenschaftler mit 3.856,- EUR/m² ermittelten. Von West nach Ost fallen die Preise, die günstigste Region Mallorcas ist der Süden, hier bewegen sich die Angebote im Schnitt bei 2.950,- EUR/m²
Für Investoren sind besonders die Aufschläge für Meerblick interessant. Freie Sicht aufs Mittelmeer kostet auf Mallorca im Schnitt 23% Aufschlag. Je begrenzter das Immobilienangebot in diesem Segment, desto höher der Aufschlag. Im Nordwesten beträgt der Aufpreis für Immobilien mit Meerblick +53%, im Südwesten +46%.
Die komplette Studie gibt es zum kostenfreien Download.
