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01.10.2014 NAI apollo veröffentlicht umfangreichen Wohnmarktbericht 2014

München bleibt die attraktivste Stadt in Deutschland. Zu diesem Ergebnis gelangt das in diesem Jahr zum dritten Mal aktualisierte Bewertungssystem namens Städte-Attraktivitäts-Ranking („StAR“) der NAI apollo group. Anhand eines dynamischen Bewertungssystems von insgesamt 24 unterschiedlichen Indikatoren vergleicht „StAR“ die Attraktivität der Wohnimmobilienmärkte von allen 110 kreisfreien Städten Deutschlands und setzt diese zueinander ins Verhältnis. Neben den Metropolen Berlin (2), Frankfurt am Main (3), Stuttgart (4), Hamburg (5) und Köln (10) befinden sich mit Ingolstadt (6), Landshut (7), Erlangen (8) und Freiburg (9) auch B- Städte in der Top-10-Liste. Die Veränderungen im Ranking im Vergleich zum Vorjahr variieren um bis zu 23 Positionen. Spitzenreiter ist dabei die Stadt Wolfsburg, die sich vom Rang 61 (2013) auf Rang 38 (2014) verbessern konnte. Die Gründe hierfür liegen vornehmlich in positiven Leerstands-, Mietpreis- und Kaufpreisentwicklungen. Einen nicht so starken, aber dennoch auffälligen Rückgang hat der in den Vorjahresrankings stetig Zweitplatzierte, die Hansestadt Hamburg (nun Rang 5), vollzogen. Ausschlaggebend hierfür ist der zuletzt ausgebliebene Mietanstieg, den aus der Spitzengruppe lediglich Hamburg zu verzeichnen hat.

Neben StAR werden im neuen „Wohnmarktbericht Deutschland 2014“ der NAI apollo group unter anderem folgende Themenbereiche ausführlich dargestellt: aktuelle Trends auf dem deutschen Wohnungsmarkt, Kauf- und Mietpreisanalysen von elf großen Wohnstandorten (Berlin, Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Essen, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart), Investmentgeschehen einschließlich Einschätzung zur Immobilienblase, Auswirkungen der Mietpreisbremse, Zukunftspotentiale der 110 kreisfreien deutschen Städte sowie auch Zusammenstellungen der wichtigsten wohnimmobilienmarktrelevanten Faktoren aller Bundesländer.



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