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In der sächsischen Metropole hat sich der moderate Mietpreisanstieg fortgesetzt. Auf Jahressicht stiegen die Angebotsmieten um 3,2 % auf 5,45 Euro/m²/Monat. Den höchsten Mietpreisanstieg weisen Lagen in den Stadtbezirken Mitte (+ 6,3 % im Jahresvergleich), Ost (+ 5,0 %), Süd (+ 4,3 %) und Südost (+ 5,2 %) auf. Während Ost - trotz des Anstiegs - auch weiterhin der zweitgünstigste Bezirk in Leipzig bleibt, zählen Süd mit der Südvorstadt und Connewitz sowie Teile von Südost mit Reudnitz bereits zu den höherpreisigen Lagen der Stadt. Leichte Mietpreisrückgänge (- 2,3 %) wurden dagegen im Bezirk Südwest registriert. Nach wie vor vergleichsweise hoch bleibt in Leipzig noch der Wohnungsleerstand.

Deutlich rückläufig (um nahezu 10 % auf 1.270 Euro/m²) waren stadtweit dagegen die Angebotskaufpreise für Eigentumswohnungen, basierend vor allem auf den Rückgang im günstigen Segment. Bei hochwertige Wohnungen in gefragten Lagen, beispielsweise im Stadtbezirk Mitte stiegen die Kaufpreise auch weiterhin an (+ 11,6 % auf 2.110 Euro / m²). "Eigentumswohnungen sind in Leipzig fast nur bei Interessenten gefragt, die auf Qualität und Lage achten, günstige Wohnungen habe es schwer. Darüber hinaus stehen potentiellen Kapitalanlegern auch ausreichend Mehrfamilienhäuser zur Verfügung", so Roman Heidrich, bei JLL Team Leader Residential Valuation Advisory Berlin.

Den Residential City Profile Leipzig H1 2014 können Sie direkt online abrufen unter:
http://www.jll.de/germany/de-de/research/368/residential-city-profile-leipzig-1-halbjahr-2014