11.02.2026 Immobilienklima: Februar bringt erneuten Dämpfer
Auch im zweiten Monat des Jahres 2026 setzt sich der Abwärtstrend im Immobilienklima fort – damit fällt der Index bereits das dritte Mal in Folge. Im Vergleich zum Januar sinkt das Deutsche Hypo Immobilienklima in der 218. Monatsbefragung von rund 1.000 Immobilienexpertinnen und -experten um 3,2?% auf nun 90,6 Punkte. Während das Investmentklima um 3,7?% auf 88,8 Punkte nachgibt, fällt das Ertragsklima um 2,5?% auf 92,5 Punkte.
Alle Segmente im Minus – nur das Büroklima bleibt stabil
Im Februar entwickeln sich alle Segmente mit Ausnahme des Büroklimas rückläufig. Das Handelsklima verzeichnet mit einem Minus von 8,3?% den stärksten Rückgang und liegt nun bei 78,1 Punkten. Das Logistikklima fällt erstmals seit über zwei Jahren wieder unter die 100 Punkte Marke, verliert 4,1?% und notiert bei 98,6 Punkten. Auch das Wohnklima gibt nach, behauptet aber mit 142,9 Punkten (-2,2?%) weiterhin deutlich die Spitzenposition.
Das Hotelklima verliert ebenfalls leicht und steht nach einem Rückgang von 2,4?% bei 103,3 Punkten – und damit wieder vor dem Logistikklima.
Das Büroklima bleibt robust und notiert erneut bei 73,6 Punkten. Auf niedrigerem Niveau ist es damit das einzige Segment in diesem Jahr mit einem – allerdings nur minimalen – Zuwachs.
Zahlen des Monats
• 90,6 Punkte: Immobilienklima mit erneutem Rücksetzer
• –8,3?%: Handelsklima mit deutlichem Verlust
• +0,0?%: Büroklima stabil
• 98,6 Punkte: Logistikklima fällt unter die 100 Punkte Marke
Alle Segmente im Minus – nur das Büroklima bleibt stabil
Im Februar entwickeln sich alle Segmente mit Ausnahme des Büroklimas rückläufig. Das Handelsklima verzeichnet mit einem Minus von 8,3?% den stärksten Rückgang und liegt nun bei 78,1 Punkten. Das Logistikklima fällt erstmals seit über zwei Jahren wieder unter die 100 Punkte Marke, verliert 4,1?% und notiert bei 98,6 Punkten. Auch das Wohnklima gibt nach, behauptet aber mit 142,9 Punkten (-2,2?%) weiterhin deutlich die Spitzenposition.
Das Hotelklima verliert ebenfalls leicht und steht nach einem Rückgang von 2,4?% bei 103,3 Punkten – und damit wieder vor dem Logistikklima.
Das Büroklima bleibt robust und notiert erneut bei 73,6 Punkten. Auf niedrigerem Niveau ist es damit das einzige Segment in diesem Jahr mit einem – allerdings nur minimalen – Zuwachs.
Zahlen des Monats
• 90,6 Punkte: Immobilienklima mit erneutem Rücksetzer
• –8,3?%: Handelsklima mit deutlichem Verlust
• +0,0?%: Büroklima stabil
• 98,6 Punkte: Logistikklima fällt unter die 100 Punkte Marke
