10.10.2025 EXPO REAL: Der Markt hat wieder Fuß gefasst
Die allgemeine Stimmung war optimistisch, getragen von Gesprächen über sich verbessernde Cap-Rate-Spreads, eine kleiner werdende Preislücke zwischen Käufern und Verkäufern sowie ein stabileres wirtschaftliches Umfeld in der Eurozone. All dies deutet auf eine positive Entwicklung künftiger Transaktionsaktivitäten hin.
Im Mittelpunkt der Diskussionen standen die sich bietenden Chancen, insbesondere in den Bereichen Produktion und Logistik, sowie die Frage, inwiefern staatliche Infrastruktur- und Verteidigungsprogramme zusätzliche Impulse in diesen Segmenten schaffen können. Regional herrschte zudem Zuversicht für den deutschen Immobilienmarkt, wo sich derzeit eine zunehmende Marktaktivität beobachten lässt – angetrieben durch sich verändernde Preisvorstellungen und Kapitalanforderungen, die alternative Finanzierungsformen wie Sale-Leasebacks attraktiver machen.
Für W. P. Carey bleibt die Pipeline gut gefüllt, und wir erwarten, in den kommenden Monaten mehrere Transaktionen abschließen zu können. Insgesamt zeigt sich ein positives Bild: Unsere Gespräche unterstreichen einmal mehr die wichtige Rolle, die Sale-Leasebacks weiterhin dabei spielen, Unternehmen in einem sich wandelnden Marktumfeld Liquidität zu verschaffen.“
(Fazit-Kommentar von Christopher Mertlitz, Head of European Investments, W. P. Carey)
Im Mittelpunkt der Diskussionen standen die sich bietenden Chancen, insbesondere in den Bereichen Produktion und Logistik, sowie die Frage, inwiefern staatliche Infrastruktur- und Verteidigungsprogramme zusätzliche Impulse in diesen Segmenten schaffen können. Regional herrschte zudem Zuversicht für den deutschen Immobilienmarkt, wo sich derzeit eine zunehmende Marktaktivität beobachten lässt – angetrieben durch sich verändernde Preisvorstellungen und Kapitalanforderungen, die alternative Finanzierungsformen wie Sale-Leasebacks attraktiver machen.
Für W. P. Carey bleibt die Pipeline gut gefüllt, und wir erwarten, in den kommenden Monaten mehrere Transaktionen abschließen zu können. Insgesamt zeigt sich ein positives Bild: Unsere Gespräche unterstreichen einmal mehr die wichtige Rolle, die Sale-Leasebacks weiterhin dabei spielen, Unternehmen in einem sich wandelnden Marktumfeld Liquidität zu verschaffen.“
(Fazit-Kommentar von Christopher Mertlitz, Head of European Investments, W. P. Carey)
