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Die Hoffnung auf eine Trendumkehr des Deutsche Hypo Immobilienklimas hat sich mit den April-Zahlen zerstreut. Nachdem sich das Klima im März positiv entwickelte, sank die Stimmung der rund 1.000 befragten Immobilienexpertinnen und -experten in der 208. Monatsbefragung um beachtliche 7,2 % auf nun 92,7 Punkte. Dieser Verlauf ist vor allem dem drastischen Rückgang des Ertragsklimas (-12,7 % auf 91,6 Punkte) geschuldet. Das Investmentklima sank dagegen nur leicht um 1,1 % und steht jetzt bei 93,8 Punkten.

Büroklima mit zweistelligem Verlust

Ein Blick auf die Assetklassen zeigt, dass die Mehrheit teils erhebliche negative Stimmungstendenzen aufweist. Vor allem das Büroklima (-12,0 % auf 70,4 Punkte) und das Handelklima (-9,7 % auf 80,2 Punkte) mussten in der aktuellen Befragung deutliche Verluste hinnehmen. Die Assetklassen Logistik und Hotel rangieren in der Mitte. Das Logistikklima ging um 4,2 % auf nun 108,7 Punkte zurück. Das Hotelklima verzeichnete ebenfalls einen Rückgang um 4,8 % und erreicht einen Wert von 110,9 Punkten. Einzig das Wohnklima musste im April nur einen leichten Dämpfer hinnehmen und erwies sich mit einem Rückgang um -0,5 % auf 149,6 Punkte als robust.

Zahlen des Monats:

92,7 Punkte: Herber Rückschlag für das Immobilienklima
-12,0 %: Büroklima sinkt zweistellig
-9,7 %: Handelklima verzeichnet zweithöchsten Verlust
149,6 Punkte: Wohnklima bleibt im rückläufigen Marktumfeld robust