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08.09.2015 HAMBORNER REIT investiert 25 Mio. Euro in zwei Immobilien

Die HAMBORNER REIT AG ist weiter erfolgreich auf Ankaufskurs. Nach Durchführung der Kapitalerhöhung Anfang Juli und den seitdem erfolgten Vertragsunterzeichnungen für das "Hornschuch-Center" in Fürth (Volumen rd. 31 Millionen Euro, Besitzübergang wird in den nächsten Tagen erwartet) sowie das "Westoria Gießen" (Volumen rund 32 Millionen Euro, Besitzübergang erfolgte am 19.08.2015), hat HAMBORNER nunmehr Kaufverträge für zwei weitere Immobilien im Volumen von insgesamt rund 25 Millionen Euro in Ditzingen und Neu-Isenburg unterzeichnet.

hagebau-Baumarkt in Ditzingen

Bei dem Ankaufsobjekt in Ditzingen handelt es sich um einen noch in Errichtung befindlichen, modernen hagebau-Baumarkt mit einem guten Parkplatzangebot. Das Grundstück liegt direkt an der Siemensstraße, der Hauptverkehrsachse durch Ditzingen und in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses Stuttgart-Feuerbach, ca. 1km von der Stadtgrenze zu Stuttgart entfernt. Die direkte Umgebung ist durch weiteren Einzelhandel, Bürogebäude sowie auch Wohnbebauung geprägt. Die Mietfläche beträgt rd. 9.400 Quadratmeter, die Mietvertragslaufzeit beträgt 20 Jahre. Verkäufer der Immobilie, die im Frühjahr 2016 fertig gestellt werden soll, ist die alstria office REIT-AG. Der Kaufpreis liegt bei 12,54 Millionen Euro und die Bruttoanfangsrendite beträgt rund 7 Prozent.

Fachmarktzentrum in Neu-Isenburg

Das moderne Fachmarktzentrum in Neu-Isenburg mit rund 4.300 Quadratmetern Mietfläche befindet sich an einem sehr verkehrsgünstigen Standort an der Schleussnerstraße/Carl Ulrich Straße. Auf Teilflächen des Grundstücks wird schon seit rund 35 Jahren ein REWE-Markt betrieben. Der links vom jetzigen REWE-Markt liegende Grundstückteil wird derzeit mit dem Ankaufsobjekt neu bebaut und REWE wird in den Neubau ziehen. Hauptmieter der Immobilie sind REWE, dm und das Unternehmen Schoofs aus Neu-Isenburg, welches gleichzeitig Verkäufer der Immobilie ist. Die durchschnittliche Restlaufzeit aller Mietverträge beträgt 15,3 Jahre, die Bruttoanfangsrendite liegt bei 6,3 Prozent und der Kaufpreis beläuft sich auf 12,75 Millionen Euro. Die Eröffnung des Centers soll im November 2015 stattfinden und der Besitzübergang wird voraussichtlich gegen Ende des Jahres erfolgen.




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