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18.08.2015 Deutsche AWM baut Portfolio mit Ankäufen für 204 Mio. Euro weiter aus

Der Geschäftsbereich für Immobilienfonds der Deutschen Asset & Wealth Management (Deutsche AWM) hat für den offenen Immobilienfonds grundbesitz europa Immobilien in Espoo bei Helsinki (Finnland) und in Manchester (Großbritannien) für insgesamt rund 204 Mio. Euro erworben.

Im Großraum Helsinki, in Leppävaara, Espoo, hat der Fonds ein Bürogebäude mit rund 17.000 Quadratmetern Mietfläche und 461 PKW-Stellplätzen für rund 70 Mio. Euro gekauft. Das LEED-Gold zertifizierte Gebäude wurde 2012 fertig gestellt und dient den Unternehmen Schneider Electric, Aditro und Lujatelo als Unternehmenszentralen. Verkäufer ist die finnische Versicherung Veritas Pension.

In Manchester erwarb der Fonds die Projektentwicklung 2 St Peter’s Square für rund 134 Mio. Euro vom britischen Projektentwickler Mosley Street Ventures. Die Fertigstellung des Büro- und Geschäftshauses mit rund 15.500 Quadratmetern Mietfläche ist Anfang 2017 geplant. Rund 25% der Büroflächen sind bereits an das Beratungsunternehmen Ernst & Young vorvermietet. Für dieses Gebäude wird ein BREEAM Nachhaltigkeitszertifikat „Excellent“ angestrebt.

„Mit den zwei Akquisitionen setzen wir weiter auf Diversifikation des Fondsportfolios und auf Stärkung der Nachhaltigkeit“, erklärte Ulrich Steinmetz, Head of Portfoliomanagement, der Deutschen Asset & Wealth Management. „Beide Objekte zeichnen eine hohe Gebäudequalität und exzellente Lagen aus. Durch langfristige Mietverträge mit Unternehmen hoher Bonität sichern wir langjährig Erträge für die Fondsinvestoren“, so Steinmetz.

Der Fonds grundbesitz europa hat aktuell ein Volumen von 4,55 Mrd. Euro und 51 Objekte im Bestand. In Großbritannien hält der Fonds dann 6 Objekte mit einem Immobilienvermögen von 723 Mio. Euro, in Skandinavien sind es 2 Immobilien mit einem Immobilienvermögen von 120 Mio. Euro.



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