15.07.2015 GRR Group legt GRR German Retail Fund No. 2 auf
Die GRR Group (GRR) hat nach dem Closing des GRR German Retail Fund Nr. 1 – dessen Eigenkapital von ca. 174 Millionen Euro fast vollständig platziert ist – den erfolgreichen Start des zweiten GRR Fonds bekannt gegeben. Bei dem Fonds handelt es sich erneut um einen offenen Immobilienspezial-AIF mit festen Anlagebedingungen nach KAGB. Der Fonds für institutionelle Investoren setzt dabei auf deutsche Einzelhandelsimmobilien mit Lebensmittelhändlern als Ankermieter.
„Mit dem GRR German Retail Fund No. 2 geben wir unseren Anlegern wiederholt die Möglichkeit für nachhaltige Investments im Bereich `Basic Retail`. Der Erfolg des ersten Fonds zeigt, dass die Kombination aus langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Ankermietern am Markt nachgefragt wird“, so Susanne Klaußner, CEO der GRR Group.
Der neue Fonds soll binnen eines Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf ein Volumen von etwa 300 Millionen Euro anwachsen – GRR rechnet dabei mit einer durchschnittlichen Ausschüttungsrendite von über 6 Prozent im Jahr. Die Risikostreuung erfolgt über die Verteilung des Investmentvolumens auf etwa 50 bis 60 ausgewählte Objekte. Dabei wird auf eine starke Durchmischung von Betriebstypen, Regionen und Handelskonzernen Wert gelegt. Zusätzlich sorgt die gezielte Auswahl der Mieter für hohe WALTs und einen stabilen Cashflow.
„Unser Ziel ist es, gemessen an den Mieteinnahmen, einen 70-prozentigen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern zu erreichen. Das Ankaufsprofil wird dabei Objekte zwischen zwei und 20 Millionen Euro abdecken“, erklärt Thomas Thein, Leiter Fonds Management bei GRR.
Während GRR als Full-Service-Retail-Manager die Fondskonzeption, den Ankauf und die Betreuung auf Objektebene wahrnimmt, wird die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (IntReal) die Fondsadministration übernehmen. IntReal ist eine auf Immobilienfonds spezialisierte Service-KVG (Kapitalverwaltungsgesellschaft).
„Mit dem GRR German Retail Fund No. 2 geben wir unseren Anlegern wiederholt die Möglichkeit für nachhaltige Investments im Bereich `Basic Retail`. Der Erfolg des ersten Fonds zeigt, dass die Kombination aus langfristigen Mietverträgen mit bonitätsstarken Ankermietern am Markt nachgefragt wird“, so Susanne Klaußner, CEO der GRR Group.
Der neue Fonds soll binnen eines Investitionszeitraums von zwei bis drei Jahren auf ein Volumen von etwa 300 Millionen Euro anwachsen – GRR rechnet dabei mit einer durchschnittlichen Ausschüttungsrendite von über 6 Prozent im Jahr. Die Risikostreuung erfolgt über die Verteilung des Investmentvolumens auf etwa 50 bis 60 ausgewählte Objekte. Dabei wird auf eine starke Durchmischung von Betriebstypen, Regionen und Handelskonzernen Wert gelegt. Zusätzlich sorgt die gezielte Auswahl der Mieter für hohe WALTs und einen stabilen Cashflow.
„Unser Ziel ist es, gemessen an den Mieteinnahmen, einen 70-prozentigen Anteil an Lebensmitteleinzelhändlern zu erreichen. Das Ankaufsprofil wird dabei Objekte zwischen zwei und 20 Millionen Euro abdecken“, erklärt Thomas Thein, Leiter Fonds Management bei GRR.
Während GRR als Full-Service-Retail-Manager die Fondskonzeption, den Ankauf und die Betreuung auf Objektebene wahrnimmt, wird die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (IntReal) die Fondsadministration übernehmen. IntReal ist eine auf Immobilienfonds spezialisierte Service-KVG (Kapitalverwaltungsgesellschaft).
