13.07.2015 DeAWM kauft Galleria North Tower II in Dallas für 64 Mio. Euro
Der Geschäftsbereich für Immobilienfonds der Deutschen Asset & Wealth Management (DeAWM) hat für den offenen Immobilienfonds grundbesitz global das Bürogebäude „Galleria North Tower II“ in Dallas (USA) für rund 64 Mio. Euro von einem mit Metzler Real Estate verbundenen Fonds gekauft. Die 1999 erstellte Immobilie bietet auf dreizehn Etagen rund 28.000 Quadratmeter Büroflächen und verfügt über ein zusätzliches Parkgebäude mit rund 1.000 Stellplätzen. Das Objekt liegt an einer Hauptverkehrsstraße im Norden der texanischen Großstadt. Das Gebäude ist langfristig nahezu voll an zehn Unternehmen vermietet; Hauptmieter ist das Unternehmen Merit Energy.
„Wir haben erstmals eine Immobilie in Texas, im mittleren Süden der Vereinigten Staaten für den Fonds grundbesitz global erworben. Neben den Metropolen an der West- und Ostküste bieten auch die zentraler gelegenen Städte wie Dallas aktuell gute Investitionschancen“, erklärte Ulrich Steinmetz, Head of Portfoliomanagement, der Deutschen Asset & Wealth Management. „Durch unsere starke Präsenz in den USA mit über 120 Immobilienfachleuten in 9 Städten können wir uns immer wieder gute Immobilien-Investments sichern und ein optimales Management der Fonds-Immobilien gewährleisten“, so Steinmetz.
Der Fonds grundbesitz global hat aktuell ein Volumen von 2,2 Mrd. Euro und 37 Objekte im Bestand. Nach der Akquisition der Immobilie „Galleria North Tower II“ erhöht sich die Anzahl an US-Objekten auf 5 und der US-Anteil im Fonds auf 20,3 Prozent. Insgesamt verwaltet die Deutsche AWM in den USA ein Immobilienvermögen von rund 22 Mrd. Euro.
„Wir haben erstmals eine Immobilie in Texas, im mittleren Süden der Vereinigten Staaten für den Fonds grundbesitz global erworben. Neben den Metropolen an der West- und Ostküste bieten auch die zentraler gelegenen Städte wie Dallas aktuell gute Investitionschancen“, erklärte Ulrich Steinmetz, Head of Portfoliomanagement, der Deutschen Asset & Wealth Management. „Durch unsere starke Präsenz in den USA mit über 120 Immobilienfachleuten in 9 Städten können wir uns immer wieder gute Immobilien-Investments sichern und ein optimales Management der Fonds-Immobilien gewährleisten“, so Steinmetz.
Der Fonds grundbesitz global hat aktuell ein Volumen von 2,2 Mrd. Euro und 37 Objekte im Bestand. Nach der Akquisition der Immobilie „Galleria North Tower II“ erhöht sich die Anzahl an US-Objekten auf 5 und der US-Anteil im Fonds auf 20,3 Prozent. Insgesamt verwaltet die Deutsche AWM in den USA ein Immobilienvermögen von rund 22 Mrd. Euro.
